公司租赁个人商铺合同模板(2024年度).doc

公司租赁个人商铺合同模板(2024年度)

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的总天数

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件及方式

第五条租赁用途

5.1承租人的经营范围

5.2承租人的经营活动不得违反法律法规及商铺的使用性质

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1承租人应办理的保险类型

7.2承租人应缴纳的保险费用

第八条转租

8.1承租人是否允许转租

8.2转租的条件和程序

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约责任

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时效

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

第十三条合同的生效、终止和续签

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的续签条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称：商铺

1.1.1商铺地址：市区街道号

1.2商铺的面积：商铺实际使用面积为平方米

1.3商铺的使用性质：商铺主要用于（经营范围）

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

2.3租赁期限的总天数：共计天

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额：每月租金为元

3.2租金的支付周期：租金每支付一次

3.3租金的支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金

第四条押金

4.1押金的金额：承租人应向出租人支付押金元

4.2押金的退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认承租人已履行合同约定的义务并无损坏商铺的情况下，工作日内退还押金

第五条租赁用途

5.1承租人的经营范围：承租人只能将商铺用于经营业务

5.2承租人的经营活动不得违反法律法规及商铺的使用性质：承租人在经营过程中，必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，不得改变商铺的使用性质

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人负责商铺的整体结构和安全设施的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用

6.2承租人的维修责任：承租人负责商铺内部设施的日常维护和保养，如因承租人原因导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用

第七条保险

7.1承租人应办理的保险类型：承租人应办理火灾险、盗窃险等与经营活动相关的保险

7.2承租人应缴纳的保险费用：承租人应按保险公司的要求缴纳相应的保险费用，并将保险单交出租人备案

第八条转租

8.1承租人是否允许转租：承租人在租赁期内不得转租商铺

8.2转租的条件和程序：如承租人确需转租，应提前书面通知出租人，并征得出租人同意。转租需遵守相关法律法规，并不得改变商铺的使用性质和经营范围。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：在租赁期内，任何一方违反合同的约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止合同

9.2提前终止合同的违约责任：提前终止合同的一方应承担因合同终止给另一方造成的损失

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任：出租人未按合同约定提供商铺或未履行合同约定的维修责任，应承担相应的违约责任

10.2承租人的违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的维修责任，应承担相应的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

11.2争议解决的时效：双方应在争议发生之日起内向法院提起诉讼

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议

12.2合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议

第十三条合同的生效、终止和续签

13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2合同的终止条件：租赁期满或合同提前终止后，合同即行终止

13.3合同的续签条件：如需续签，承租人应提前书面通知出租人，并在合同到期前完成续签手续

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项：双方在签订合同时，还对其他事项进行了约定，包括但不限于商业秘密保护、知识产权归属等。具体内容详见附件。

第二部分