房建主体工程施工合同2篇.docx

房建主体工程施工合同2篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于__________（地址）的房建主体工程施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程承包范围：土建、钢结构、屋面等主体工程施工。

二、合同工期

1.开工日期：自本合同签订之日起XX日内开工。

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.合同工期顺延：因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。

三、工程质量标准

1.工程质量标准：符合国家现行施工规范及设计要求，质量验收达到合格标准。

2.乙方应按照设计要求及施工规范进行施工，确保工程质量。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。具体造价根据工程实际结算。

2.支付方式：

（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；

（2）工程进度达到XX%时，甲方支付乙方工程总造价的XX%；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，支付至工程总造价的XX%；

（4）剩余XX%作为质量保证金，一年后无质量问题一次性付清。

五、甲方责任

1.甲方负责办理工程建设相关手续；

2.甲方负责提供施工场地及水电等基本条件；

3.甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度。

六、乙方责任

1.乙方需按照设计要求及施工规范进行施工，确保工程质量及进度；

2.乙方需遵守安全施工规范，确保施工现场安全；

3.乙方需做好工程资料的整理与归档工作；

4.乙方在施工过程中不得违法分包或转包。

七、安全施工及文明施工要求

1.乙方应制定安全施工措施，确保施工现场安全；

2.乙方应遵守文明施工规范，维护施工现场环境整洁；

3.如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

八、工程变更及签证

1.施工过程中如遇工程变更，双方应协商一致并签订书面变更协议；

2.工程变更涉及工程价款调整的，双方应根据实际情况调整工程价款。

九、竣工验收及结算

1.工程竣工后，乙方应提交竣工报告及资料，申请甲方验收；

2.甲方应在收到竣工报告后XX日内组织验收，验收合格后，双方进行工程结算。

十、违约责任

1.甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一日，支付应付未付工程款XX%的违约金；

2.乙方若未按合同约定完成工程，每逾期一日，支付工程总造价XX%的违约金；如因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；

3.若因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应承担修复及赔偿责任。

十一、其他约定事项

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方为了_____________工程的顺利实施，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程施工事项达成一致，特签订本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：__________㎡房建主体工程

二、工程承包方式及承包范围

本工程采用包工包料方式承包，承包范围为：土建部分（不含装饰及水电安装）。具体包括：基础土方开挖、基础工程、主体工程、屋面工程等。但不包括门窗安装、室内外装修、水电安装等。

三、合同工期

开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方开工令为准）。竣工日期：XXXX年XX月XX日。合同工期日历天数XX天。

四、工程质量标准与要求及目标

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。因乙方原因造成的返工、修改等所产生的费用由乙方承担。因甲方原因造成的返工、修改等所产生的费用由甲方承担。

2.乙方必须确保工程质量达到设计和规范要求，并达到市级优良工程标准。如未达