小区停车场承包合同通用范本.docx

小区停车场承包合同通用范本

甲方（发包方）：__________小区业主委员会

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于某小区内的停车场，现决定将该停车场交由乙方承包经营。经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景与目的

本合同旨在明确甲乙双方关于小区停车场承包经营的法律关系，确保双方权益，促进共同发展和合作。

二、合同范围及内容

1.甲方将其拥有位于某小区内的停车场（以下简称“本停车场”）交由乙方承包经营。承包内容包括但不限于停车场的日常管理、停车服务提供、停车服务收费等。

2.乙方负责在本停车场提供安全、有序、便捷的停车服务，确保停车场所使用的设施设备的正常运行，负责停车场的环境卫生、绿化等。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，严格执行物价部门核准的收费标准，确保收费合理透明。

三、承包期限及承包费用

1.本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.承包费用为每年人民币______万元整（大写：______万元整）。乙方应于每年承包期限开始前的一个月内支付当年承包费用至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付承包费用，应按照逾期支付金额千分之___的比例向甲方支付违约金。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）甲方有权监督乙方履行本合同的情况，确保乙方按照合同约定提供优质的停车服务。

（2）甲方应协助乙方办理停车场相关证照及手续，提供必要的支持和协助。

（3）甲方应确保停车场的产权清晰，无争议。

2.乙方责任与义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，严格执行物价部门核准的收费标准，确保收费合理透明。

（2）乙方应按照合同约定提供优质的停车服务，确保停车场所使用的设施设备的正常运行。

（3）乙方应负责停车场的环境卫生、绿化等工作，确保停车场整洁有序。

（4）乙方应积极配合甲方的工作检查，及时整改存在的问题。

五、合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3.若乙方在承包期限内出现严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：__________小区业主委员会（盖章）

法定代表人（或授权代表）：_____________________（签字）

乙方（承包方）：_____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：_____________________（签字）

签订日期：____年____月____日