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农村购买基础地基合同2篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是本次交易地基的合法所有者，乙方有意购买甲方的地基以进行建设，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就甲方出让、乙方受让地基事宜达成如下协议：

第一条合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在购买农村基础地基过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，规范交易行为。

第二条地基基本情况

1.地基位置：具体地址（包括省、市、县、乡、村等）应详细列明。

2.地基面积：应明确地基的面积，以平方米为单位。

3.地基性质：应明确地基的性质，如宅基地、农业用地等。

4.其他情况：包括但不限于地基的四周环境、基础设施状况等。

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定本次交易的地基价格为人民币________元（大写：________________）。

2.支付方式：乙方应按照约定支付款项，甲方应提供合法收据。

3.支付期限：应明确支付期限，如自合同签订之日起XX日内付清。

第四条交付与验收

1.交付期限：甲方应于本合同签订后XX日内将地基交付给乙方。

2.交付方式：甲方应按照乙方的要求提供必要的文件，并协助乙方办理相关手续。

3.验收标准：双方应按照约定共同对地基进行验收，确保地基状况良好。

第五条权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取款项，负有交付符合约定的地基、提供必要文件、协助办理手续等义务。

2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方履行交付义务，负有按照约定支付款项、验收地基等义务。此外，乙方购买地基后，享有地基的使用权、处置权等权利。但须注意遵守国家土地政策、法律法规等相关规定。

第六条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定交付地基或提供虚假信息，应承担违约责任。乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项，并承担因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定支付款项或违反相关约定，应承担违约责任。甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的损失。

3.具体违约金额和赔偿方式应根据实际情况进行商定。

第七条争议解决方式

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条其他约定事项

1.双方应遵守国家土地政策、法律法规等相关规定，确保本次交易合法合规。

篇2

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方愿意出售其拥有的农村基础地基，乙方愿意购买该基础地基，双方经友好协商，达成以下合同协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在农村基础地基交易中的权利和义务，确保双方在交易过程中的合法权益。

第二条转让标的

1.甲方同意将其所拥有的位于____________（地址）的农村基础地基（以下简称“标的”）出售给乙方。

2.标的的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件的《基础地基权属证明》。

第三条交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将标的出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付全款。支付方式：（具体支付方式）。

第四条权利和义务

1.甲方保证对所出售的标的拥有完整的所有权，并保证无其他权利争议。

2.甲方应协助乙方办理相关权属转移登记手续，确保乙方顺利取得标的的所有权。

3.乙方应按时支付购买款项，履行本合同约定的义务。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、合规。

第五条违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法取得标的的所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.