房屋租赁合同书样式通用版.docx

房屋租赁合同书样式通用版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的房屋，位于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋具体面积、结构、附属设施及布局等详见本合同附件的房产证明及房屋现状描述。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，首次支付应在租赁期开始前的___天内完成，后续租金支付应在每次付款周期的前___天内完成。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。如需改动，应提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方应提供房屋使用所需的基本条件，并保证水、电、燃气等公共设施的供应。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用房屋，并承担按照约定支付租金的义务。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，承担因管理不当造成的损坏修复费用。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

七、合同的变更和解除

1.双方可协商变更合同内容，变更内容应作为附件，作为本合同不可分割的一部分。

2.在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

八、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应损失。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：

1.房产证明及房屋现状描述

2.双方身份证复印件或其他有效身份证明文件