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电子版铺面租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方使用。铺面位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同规定支付租金，年租金为人民币_____元（大写：_________元整）。

2.支付方式：租金按____（如季度、半年、年等）支付一次，乙方应在每次支付期前___日内将租金汇入甲方指定账户。

四、铺面使用

1.乙方应按照合同规定使用铺面，不得擅自改变铺面的用途。

2.乙方应合理使用铺面，保持铺面的整洁、卫生和完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将铺面转租或用于担保等其他用途，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付人民币_____元（大写：_________元整）作为保证金。

2.保证金在合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

3.如乙方有违约情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补损失。

六、合同解除与终止

1.合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。

2.乙方提前解除合同的，应提前___个月书面通知甲方，并承担违约责任。

3.甲方提前解除合同的，应提前___个月书面通知乙方，并承担违约责任。

4.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让铺面；

（2）擅自改变铺面用途；

（3）逾期支付租金超过___个月的；

（4）违反本合同约定的其他情形。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付___%的滞纳金。

2.乙方违反本合同约定的其他情形，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日