宗地土地使用权转让合同书新整理版.docx

宗地土地使用权转让合同书新整理版

甲方（转让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有某宗地的土地使用权，现甲乙双方就甲方转让该宗地土地使用权给乙方事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条转让宗地概述

1.1本合同所涉及的土地位于____________，具体界限清晰，面积明确。

1.2土地性质为国有/集体所有，用途为__________（如住宅、商业、工业等）。

第二条转让目的与合法性

2.1甲方保证所转让的土地使用权是其合法拥有的财产，不存在权属纠纷。

2.2转让目的为乙方能够合法使用该宗土地，并享有相应的土地使用权。

第三条转让条件与价款

3.1转让价格：人民币________元整。

3.2付款方式：乙方应按照以下时间节点支付转让价款：

（1）本合同签署后____日内支付定金人民币______元；

（2）办理土地使用权转让手续完成后____日内支付余款人民币______元。

3.3甲方应提供与转让相关的权属证明文件，协助乙方办理土地使用权转让手续。

第四条转让效力与权属变更

4.1甲方完成土地使用权转让后，乙方将取得该宗地的合法土地使用权。

4.2双方应共同办理土地使用权变更登记手续，确保乙方取得合法的土地使用权证书。

第五条土地交付与利用

5.1甲方应于本合同签署后____日内将土地交付给乙方使用。

5.2乙方应合法利用土地，遵守国家法律法规及相关政策规定。

第六条保证与承诺

6.1甲方保证所提供的土地使用权权属无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。

6.2双方承诺本合同中所涉及的各项条款均为真实意思表示，未尽事宜按照相关法律法规处理。

第七条违约责任与解决方式

7.1若甲方未能按时交付土地或提供虚假权属证明文件，应向乙方支付违约金。

7.2若乙方未能按时支付转让价款，除承担违约责任外，还应承担由此产生的法律责任。

7.3双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日