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多功能会所写字楼出租合同范本
出租方(以下简称甲方):__________
承租方(以下简称乙方):__________
鉴于乙方对甲方拥有的多功能会所写字间具备租赁意向,为明确双方的权利与义务,确保双方的合法权益,经双方友好协商,达成以下租赁合同条款:
一、租赁物业概况
甲方同意将其拥有的位于_____的多功能会所写字楼出租给乙方使用。该物业建筑面积为_____平方米,具备办公、商业活动等多种功能。乙方承租后将从事商业经营活动。物业具体范围包括_____等附属设施。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期结束后,乙方应将物业如期归还甲方。如有意续租,应提前_____个月与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币_____元(大写:_____)。租金支付方式为每_____(月/季度/半年/年)一付。
2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期应付款_____%的滞纳金。
四、物业交付与验收
合同生效后,甲方应在_____日内将租赁物业交付乙方使用。乙方应在约定时间内完成验收,并在验收合格后在《物业交付验收单》上签字确认。
五、物业使用与管理
1.乙方应合理使用物业及其附属设施,不得擅自改动物业结构。如需装修,需提前书面通知甲方,并经甲方书面同意。
2.乙方不得将物业用于非法用途或从事违法活动。否则,甲方有权立即解除合同,并由乙方承担一切法律责任。
3.租赁期内,甲方负责物业的外围环境及公共区域的维护管理,乙方负责其内部装修部分的维护管理。因乙方原因导致物业损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同解除与终止
1.合同期内,任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除的,应向另一方支付违约金。违约金数额为人民币_____元(大写:_____)。如违约金不足以弥补对方损失的,还应承担赔偿责任。
甲方(盖章):__________
法人代表(签字):__________
地址:__________
联系电话:__________
签约日期:__________
乙方(盖章):__________
法人代表(签字):__________
地址:__________
联系电话:__________
签约日期:__________
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