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服装店铺出租合同模板
甲方(出租人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
地址:__________
乙方(承租人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
地址:__________
鉴于甲方同意将其所拥有的服装店铺出租给乙方使用,乙方同意遵守本合同所列条款和条件,双方经友好协商一致,达成如下协议:
第一条租赁物品及用途
1.甲方同意将其拥有的服装店铺出租给乙方使用,具体地址为:__________。
2.乙方承诺将租赁物品仅用于经营服装及相关商品。
第二条租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,乙方应将租赁物品交还甲方,并按时搬离。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为签订本合同后____日内,以后每次租金支付时间为该期租金到期前____日。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第四条保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方缴纳人民币____元(大写:____元整)作为保证金。
2.保证金用于确保乙方履行本合同义务,如乙方未履行义务,甲方有权扣除相应保证金。
3.在本合同终止且乙方履行完所有义务后,甲方应退还乙方保证金。
第五条装修及改建
1.乙方在租赁期内有权对租赁物品进行装修及改建,但须事先征得甲方同意。
2.乙方在装修及改建过程中应遵守相关规定,确保安全。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物品恢复原状,除非甲方书面同意保留装修及改建。
第六条双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金,并有权监督乙方使用租赁物品的情况。
2.甲方应保证租赁物品的合法性,并应协助乙方办理相关证照。
3.乙方有权在租赁期内使用租赁物品进行经营活动。
4.乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
5.乙方应爱护租赁物品,保证租赁物品的安全与完整。
第七条合同解除与终止
1.如乙方未按时支付租金或违反本合同约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.合同期满且双方不再续签的,本合同自然终止。
第八条违约责任
1.如乙方未按时支付租金,应按照每逾期一日支付____%的违约金。
2.如乙方违反本合同约定使用租赁物品或从事违法经营活动,应承担相应的法律责任。
3.如因乙方原因导致合同解除或终止的,乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
第九条争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________日期:____年____月____日
乙方(签字):__________日期:____年____月____日
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