2024版有关场地租赁合同模板汇总.docx

2024版有关场地租赁合同模板汇总

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），总面积为____平方米。

1.2场地现状：____________________________________________。

1.3甲方应保证场地的完整性、安全性和适用性，确保乙方能够正常使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和经营甲方提供的场地。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用场地从事违法活动。

4.3乙方应合理使用场地设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.4乙方应在租赁期满后，将场地及附属设施完好无损地归还给甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证场地的完整性、安全性和适用性，确保乙方能够正常使用。

5.3甲方应负责场地的维修、养护和管理，但乙方使用原因导致的损坏除外。

5.4租赁期满后，甲方应按照合同约定将场地及附属设施完好无损地交付给乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.场地所有权证明文件

4.场地现状图片及评估报告

5.租赁合同补充协议

6.租金支付证明文件

7.场地维修养护记录

8.场地交付验收证明文件

9.不可抗力事件证明文件

10.法律法规等相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证场地完整性、安全性和适用性的，视为违约。

2.甲方未能按照约定交付场地的，视为违约。

3.乙方未按时支付租金的，视为违约。

4.乙方未合理使用场地设施导致损坏的，视为违约。

5.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供场地并有权收取租金的当事人。

2.承租方：指租赁场地并有权使用场地的当事人。

3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方有权使用场地的时间范围。

5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能保证场地完整性、安全性和适用性。

解决办法：甲方应及时修复或更换损坏的设施，确保场地符合合同约定。

2.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方按时支付租金，乙方逾期未付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方未合理使用场地设施导致损坏。

解决办法：乙方应合理使用场地设施，损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.问题：租赁期满后，乙方未能将场地及附属设施完好无损地归还给甲方。

解决办法：甲方有权要求乙方承担修复、更换或赔偿责任。

5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行。

解决办法：双方应协商调整合同履行期限或解除合同，互不承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.商业用途：如零售店铺、办公场所等。

2.生产用途：如工厂、仓库等。

3.文化用途：如学校、培训机构等。

4.体育用途：如体育馆、健身房等。

5.居住用途：如公寓、住宅等。