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抵押贷款合同范文集合（经典版

抵押贷款合同范文集合

（经典版）

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序言

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抵押贷款合同范文集合

抵押贷款合同范文集合篇1

贷款人：

借款人：

借款人为购买____（以下称房产商）的____（以下称房产），向贷款人申请贷款，根据《中国民法通则》、《中国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。

第一条贷款币种、金额和期限

1.1贷款币种：

1.2贷款最高额为____元（大写____元）整。

1.3贷款期限：

贷款期限为____年。自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。分____期等额归还。

第二条利率和利息的计算

2.1贷款利率为伦敦银行同业拆放利率加____个百分点（LIBOR+___%）。每期计息日的____的LIBOR为____贷款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。LIBOR采用____个月浮动。

2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。

2.3结息方式：

第三条贷款条件

3.1借款人必须向贷款人提供下列资料：

a.《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；

b.与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》；

c.房产商出具的购房预付款的凭证。

3.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。

第四条提款

借款人不可撤销地授权贷款人，根据预购房合同规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。

第五条还款

5.1借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。

5.2每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。

第六条提前还款

6.1借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。

6.2提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。

6.3借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿金。

a.借款人在贷款不足一年（含一年）内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补