房屋买卖合同通用版范本.docx

房屋买卖合同通用版范本

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：____________________

（2）房屋结构类型：____________________

（3）房屋建筑面积：____________________平方米

（4）房屋附属设施：____________________

2.乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲乙双方同意，房屋的总价款为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；

（2）在房屋过户手续办理完毕后___日内支付余款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完房款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由___方承担。

第四条甲乙双方的责任和义务

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.乙方应按照约定支付房款。

3.甲乙双方应遵守国家法律法规，按照相关规定办理税收、产权过户等手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币______元整。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。

3.若甲乙双方需要变更或解除合同，应协商一致并达成书面协议。

第七条争议解决方式