商品房购买合同详情3篇.docx

商品房购买合同详情3篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房（以下简称“该房产”）事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。

4.房屋布局：_______室_______厅_______卫。

5.其他相关设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，该房产的交易总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日，支付定金人民币_______元（大写：_______元整）；

（2）房屋交付前支付人民币_______元（大写：_______元整）；

（3）剩余款项人民币_______元（大写：_______元整），通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的___个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

3.房屋交付后，如发生质量问题，甲方应及时负责维修。

四、产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理产权登记手续。

2.产权登记所产生的税费，由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。

3.在产权登记完成后，该房产的所有权归乙方所有。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应按照未交付部分房价款的每日万分之___向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应按照未支付部分房价款的每日万分之___向甲方支付违约金。若逾期超过___个月，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担乙方因此产生的损失。若因乙方原因导致无法办理产权登记，甲方已经承担的义务已经完成，不承担任何责任。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于__________________（地址）的商品房，具体为第____栋第____层____号房，建筑面积为______平方米。

二、价格及支付方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后______日内支付全部购房款。

（2）分期支付：乙方需按照甲方规定的期限，分期支付购房款，具体支付时间和金额如下：__________________。

三、交付日期及标准

1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后的______个月内，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。

2.交付标准：甲方交付的商品房应当通过竣工验收，并取得相关证明文件。同时，甲方需按照国家规定提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、产权登记

1.甲方应在商品房交付后______内，办理完毕房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

2.乙方有义务提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______的违约金。

2.若甲方未按照约定交付商品房，应按日向乙方支付已付购房款的万分之______的违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付购房款，并支付相应的赔偿金。

六、保修责任

1.甲方对商品房的保修责任按照国家和地方的相关规定执行。保修期限自商品房交付之日起计算。

2.在保修期内，因商品房质量出现问题，甲方应及时履行保修义务，产生的费用由甲方承担。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商