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个人房屋租赁合同范本一

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于______市______区/县______路______号______单元______室，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，于每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满，若乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证租赁房屋符合出租条件，如实向乙方介绍租赁房屋的现状。

3.甲方负责租赁房屋的维修（结构性问题除外），确保租赁期内房屋的正常使用。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不干扰乙方的正常生活。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并依法享有隐私权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

3.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构或进行破坏性装修。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

5.乙方应负责租赁房屋内的日常维护和简单维修。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，若乙方出现以下情形之一时，甲方有权解除本合同，并有权立即收回租赁房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借或调换使用租赁房屋；

（2）擅自改变租赁房屋的结构或用途；

（3）逾期支付租金超过______日；

（4）在租赁房屋内从事违法活动。

2.若甲方出现以下情形之一时，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：

（1）未能按照本合同约定交付租赁房屋；

（2）交付的租赁房屋不符合约定的用途；

（3）怠于履行维修义务，影响乙方正常使用。

3.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁房屋如期归还给甲方，未经甲方同意，乙方不得继续占用租赁房屋。