商业网点租赁合同范本2篇.docx

商业网点租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业网点租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的商业网点，位于____________________（具体地址），出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围包括：__________（请详细列举租赁范围）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：__________）。

3.2租金支付方式：__________（如：每季度/每半年支付一次等）。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、物业交付及返还

4.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付乙方使用。

4.2租赁期满或提前终止合同，乙方应将租赁物业返还甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物业的情况。

5.2甲方应保证租赁物业的合法性，并应协助乙方办理相关证照。

5.3乙方应按时支付租金，并合法、合规使用租赁物业。

5.4乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需装修，应征得甲方同意。

六、违约责任

6.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

6.2若乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（3）乙方违反本合同约定，甲方依据本合同约定解除合同。

7.2合同解除或终止后，乙方应将租赁物业返还甲方，并结清租金及其他费用。如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业网点租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业网点，位于____________________（地址），出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围、面积和布局见附件一《租赁物业详情》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。

3.2租金支付方式：____（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、物业交接及押金的退还

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为租赁押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

五、物业使用及管理

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动，不得改变物业的结构和功能。

5.2乙方在租赁期间对物业进行的装修、改造等，须事先征得甲方同意。租赁期满或合同终止后，乙方应将物业恢复原状（自然损耗除外）。

六、双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。