2024写字楼出租合同简洁范本2篇.docx

2024写字楼出租合同简洁范本2篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的写字楼位于__________市__________区（县）_________路_________号，建筑面积为_______平方米。

2.租赁物业的类型为写字楼办公用房，结构为框架结构。甲方保证对所出租的物业拥有合法出租权。物业详细地址为：____________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方均无异议，可自动续约。合同到期前三个月，双方应重新协商租赁条件及租金。

三、租金与支付方式

1.租金标准：年租金总计人民币________元（￥_________）。租金按季度缴纳，乙方需在每个季度首月的第一周内支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方应以现金或银行转账方式支付租金给甲方。甲方收到租金后应当向乙方提供有效的收款凭证。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准按物业管理公司的规定执行。乙方应当在每月的指定日期前支付物业管理费给物业管理公司。

2.租赁期内水费、电费、燃气费等相关费用由乙方自行承担并支付账单所列金额。若甲方代乙方缴纳了相关费用，乙方应在接到甲方通知后的七日内归还相应款项。

3.其他费用包括但不限于网络接入费、车位费等由乙方自行承担并缴纳给相应的服务提供方。

4.如因国家政策调整或其他原因致物业相关费用变动时，甲乙双方应按新的收费标准调整支付费用。

五、租赁物业的用途与要求

乙方承诺承租该物业仅作为办公使用，未经甲方书面同意不得擅自改变物业用途或转租第三方。租赁期间内乙方不得擅自改变物业的结构和功能。乙方因经营需要装饰装修的，应征得甲方同意后方可进行装修及改造。合同终止时乙方应保证物业及其附属设施完好无损并恢复原状。

六、物业的交付与验收

篇2

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于______市______区______路______号的写字楼。

2.租赁物业的具体面积、布局及功能等详见本合同附件的物业平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方物业的租金标准为______元/月，年租金总额为______元。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______元的租金。首次租金于本合同签订后______日内支付，以后每次租金支付日期为每______个月的第______日。

四、物业的交付、使用及返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将物业交付乙方使用。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动物业的结构及用途。如需装修，须事先征得甲方同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定的时间内将物业交还甲方，如因乙方原因导致物业损坏的，应负责修复或赔偿。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同的同时向甲方交纳保证金______元。

2.如乙方在租赁期间未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

3.如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。

（2）甲方应保证物业及其附属设施的安全，负责物业的日常管理和维护工作。

（3）甲方应保证乙方在租赁期间内的正常经营秩序。因甲方原因导