昆明市市场监督管理局房屋租赁合同2篇.docx

昆明市市场监督管理局房屋租赁合同2篇

篇1

乙方（承租方）：______________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于昆明市_______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米。

2.租赁房屋用途为：办公用房。乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

第二条租赁期限及续租方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商续租事宜。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______元整）。

2.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元人民币（大写：______元整）。

第四条房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期限届满或提前终止租赁时，应将房屋清洁干净后返还给甲方。如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权扣除乙方未支付的租金作为违约金。

第五条甲乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应保证房屋的安全性和基本使用功能。因甲方的故意或过失导致房屋损坏的，甲方应承担修理费用。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权按照约定使用房屋。未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转让或用于担保等行为。如乙方违反约定转租房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。如确实需要转租，应提前三个月书面通知甲方并获得甲方同意后方可转租。同时需承担违约责任并支付违约金______元人民币（大写：______元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。若甲乙双方另有约定的除外。具体违约责任如下：____________等情形需承担相应责任。（包括但不限于提前解除租赁合同等情形）。具体内容双方可进一步协商决定）请根据实际情况添加相关条款以确保双方权益得到保护并尽量完善内容以满足用户需求。）

篇2

乙方（承租方）：____________________（企业名称）

鉴于甲方拥有位于昆明市的一处房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于昆明市____________（详细地址）的房屋，建筑面积为______平方米。乙方承租该房屋用于_____________（具体使用目的）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，需在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付，乙方需在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁期内从事违法活动。

3.乙方应负责保持房屋的清洁和完好，如发现人为损坏，乙方应负责修复。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在30日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，