2024年办公室租赁协议标准范文（二篇）.docxVIP

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2024年办公室租赁协议标准范文

乙方不得将该物业转租给第三方。

八、乙方的职责与权益

8.1乙方需按时全额支付物业租金及第五条、第六条规定的相关费用。

8.2租赁期间，乙方拥有该物业及其公共区域的使用权。

8.3乙方应遵守本物业的《业主临时公约》、《物业使用手册》及所有物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》中规定的权利和义务。

8.4如因乙方使用不当或人为损坏物业设施设备，乙方需负责赔偿损失并恢复原状。

8.5当甲方或广场物业管理公司对物业进行维修或处理紧急情况时，乙方应给予积极配合。

8.6乙方应遵循公平、合理、安全的原则，妥善处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等相邻关系，不得侵犯他人的合法权益。

8.7乙方需做好物业的消防安全管理和安全防范工作，因乙方疏忽或管理不善导致的安全事故，由乙方自行承担法律责任。

8.8乙方使用物业产生的费用由其自行承担：

8.8.1乙方自用部分的设施设备、装饰装修的日常维修和维护费用由乙方承担。

8.8.2乙方的物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用物业产生的相关费用由乙方自行承担。

九、合同的变更、解除与终止

9.1甲乙双方协商一致，可变更、解除或终止本合同。

9.2乙方出现以下情况之一，甲方有权单方面解除合同并收回物业：

①未经甲方同意，擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调换使用该物业的；

②利用物业从事非法活动，损害公共利益的；

③无故拖欠租金1个月以上（含1个月）；

④未经甲方书面同意，改动房屋结构的。

9.3租赁期满，本合同自然终止。

十、违约责任

10.1如甲方未按合同约定提供物业给乙方使用，逾期甲方应按月租金的5‰每日向乙方支付违约金。

10.2乙方无故拖欠租金1个月以上（含1个月），甲方有权单方面解除合同，收回物业，没收一个月租金作为履约保证金，并追收所欠费用。

10.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租物业，视为乙方违约，乙方应向甲方支付两个月租金作为违约金，并承担对甲方造成的经济损失。

10.4如乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或物业管理制度，甲方或时代广场物业管理公司有权制止、要求整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担法律责任。

10.5租赁期内因甲方单方面解除协议或因甲方原因导致乙方搬离，甲方应双倍退还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。

10.6违约方应承担给守约方造成的经济损失和法律责任。

十一、争议解决

如甲乙双方在执行本合同时发生争议，应友好协商解决，协商未果，任何一方有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

十二、通知

本合同的所有通知应以书面形式进行，并在以下情况下视为已充分送达：

（1）专人递送；（2）通过挂号或特快专递邮件发出；（3）通过电传、电报或传真发送并得到回复。

以下情况下通知被视为有效送达：

（1）专人递送到对方指定地址；（2）通过挂号或特快专递邮件，在寄出七日后视为送达；（3）通过电传、电报或传真发送，以发送日期视为送达。

十三、其他条款

甲方签署本合同时需向乙方出示本人身份证及物业的产权证或购房合同的原件及复印件。如甲方未能出示，乙方有权延迟支付保证金及租金，直至甲方提供该物业产权证复印件。若因甲方未能出示产权证或购房合同复印件影响乙方正常使用物业，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的经济损失。

十四、本合同共5页，一式肆份，甲方持两份，乙方持两份。经双方签字、盖章，并在乙方支付履约保证金后生效。

合同附件：

甲方提供：

1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件（含平面图）

2、产权人身份证复印件

乙方提供：

1、营业执照复印件

2、法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

证件号码：

签字：_____签字：_____

日期：____日期：_____

2024年办公室租赁协议标准范文（二）

出租方（甲方）与承租方（乙方）根据房屋租赁相关规定，经友好协商，共同订立本合同，旨在明确双方权益与义务，共同遵守：

第一条甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方，用于办公用途。该房屋位于指定地址，建筑面积为