原有住宅维修基金缴存协议书模板3篇.docx

原有住宅维修基金缴存协议书模板3篇

篇1

甲方（业主）：____________身份证号码：____________

乙方（物业服务企业）：____________

鉴于甲方为原有住宅业主，为共同维护本物业的和谐与安全，本着公平、公正、公开的原则，甲乙双方就原有住宅维修基金缴存事宜达成如下协议：

一、协议目的

为确保物业内原有住宅的正常维修与保养，建立健全的维修保障体系，明确业主与物业服务企业的责任与义务，特设立本维修基金缴存协议。

二、维修基金缴存

1.甲方应按照本物业的规定，按时足额缴存原有住宅维修基金。

2.维修基金缴存标准：根据物业实际情况及当地相关政策，经甲乙双方协商确定，甲方应按照其住宅面积每平米____元的标准缴存维修基金。

3.甲方应在签订本协议之日起____日内，将维修基金足额缴存至乙方指定的账户。

三、维修基金管理与使用

1.乙方负责维修基金的管理，应设立专门账户，专款专用。

2.维修基金的使用应遵循公开透明原则，用于物业内共有部分的维修与保养。

3.乙方应每年向甲方公布维修基金的缴存及使用情绝况况，接受甲方的监督。

4.若需使用维修基金，乙方应提前告知甲方，经甲方同意后，按照相关规定使用。

四、责任与义务

1.甲方应按时足额缴存维修基金，若未按时足额缴存，应承担相应的违约责任。

2.乙方应妥善管理维修基金，确保专款专用，若因管理不善导致维修基金损失，应承担相应责任。

3.甲乙双方应共同维护物业的和谐与安全，共同监督维修基金的使用情况。

五、协议解除与终止

1.若甲方未按时足额缴存维修基金，乙方有权解除本协议。

2.若乙方管理不善导致维修基金损失，甲方有权要求解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。到期后可经甲乙双方协商续签。

4.本协议解除或终止时，乙方应在____日内将剩余的维修基金退还给甲方。

六、争议解决

甲方（业主）：____________身份证号码：____________

乙方（物业服务企业）：____________

一、协议目的

为确保甲方原有住宅的正常使用和维护，保障物业的安全性和持久性，甲乙双方在平等、自愿的基础上，共同设立本原有住宅专项维修资金账户。甲乙双方在遵守相关法律法规的前提下，根据中华人民共和国相关法律法规及其他相关规定和该住宅物业的具体情况，共同订立本协议以便共同遵守。

二、专项维修资金的缴存与监管

1.甲方应按照规定的标准按时足额缴纳专项维修资金。具体缴存标准根据物业实际情况及当地相关政策确定。

2.乙方负责专项维修资金的账户管理，保证专款专用，并设立专门账户进行明细管理。

3.甲乙双方共同监管专项维修资金的使用情况，确保资金使用公开透明。

三、专项维修资金的使用

篇2

甲方（业主）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

鉴于甲方为原有住宅的合法业主，且乙方负责该住宅区域的物业管理及维修工作，现双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方缴存原有住宅维修基金事宜达成如下协议：

一、协议目的

为加强住宅共用部位、共用设施设备的维修管理，保障房屋的正常使用，维护业主的合法权益，甲、乙双方根据相关法律法规，共同设立原有住宅维修基金，并制定本协议。

二、维修基金缴存

1.甲方应按照相关规定和标准，按时足额缴存原有住宅维修基金。

2.维修基金缴存标准：根据住宅面积、楼层、建筑年代等因素，按照当地政策规定的标准执行。

3.甲方应于本协议签订之日起______日内，将维修基金缴存至乙方指定的账户。

三、维修基金管理

1.乙方负责原有住宅维修基金的管理工作，确保基金的安全、增值和合理使用。

2.乙方应设立专门的维修基金账户，确保基金专款专用，不得挪用。

3.乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额，接受甲方的监督。

四、维修基金使用

1.维修基金的使用范围：用于住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。

2.乙方应根据实际情况制定维修计划，经甲方同意后，从维修基金中支付维修费用。

3.乙方使用维修基金时，应遵守相关法律法规和本协议的约定，确保基金的合理使用。

五、协议期限与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.协议到期后，经双方协