商场承包合同.docx

商场承包合同

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方决定将本商场的经营管理权发包给乙方，由乙方负责商场的日常运营和管理工作。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方是商场的合法所有者，拥有商场的所有权。

2.乙方是具有独立法人资格的企业，具备承包经营商场的资质和条件。

二、承包经营

1.承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.承包范围：包括但不限于商场的商品销售、市场推广、客户服务、物业管理等。

3.乙方在承包期间需遵守国家法律法规，遵守商场的各项规章制度，维护商场的正常运营秩序。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需按照约定向甲方支付承包费用。具体金额、支付方式和支付时间按照附件《承包费用明细表》执行。

2.乙方逾期支付承包费用，应按照每逾期一日支付承包费用总额千分之五的标准向甲方支付违约金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取承包费用。

2.甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，确保商场的正常运营秩序。

3.甲方应提供商场的经营场所和相关设施，并确保其正常运行。

4.甲方应协助乙方处理与商场相关的公共事务。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付承包费用，并承担商场的日常运营和管理费用。

2.乙方应遵守国家法律法规，遵守商场的各项规章制度，维护商场的正常运营秩序。

3.乙方应根据市场需求和商场的定位，制定并执行商品销售和市场推广计划。

4.乙方应提供优质的客户服务，维护商场的声誉和形象。

5.乙方应定期对商场的设施和设备进行检查和维护，确保其正常运行。

6.乙方有权获得承包经营商场所带来的合法收益。

六、违约责任

1.如因乙方的经营管理不善导致商场运营不善或发生重大事故，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。

2.如乙方违反约定逾期支付承包费用，应按照本合同约定支付违约金。如乙方逾期支付承包费用超过约定时间一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方的原因导致商场无法正常运行，影响乙方的经营和收益，甲方应承担相应的违约责任。

七、合同的解除和终止

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力因素导致无法继续履行，双方可协商解除本合同。

2.本合同到期前，双方可协商续签承包合同或终止本合同。如双方不再续签承包合同，乙方应按照约定将商场交还甲方，并确保商场设施和设备完好无损。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。