房屋抵押借款合同范本专业版2篇.docx

房屋抵押借款合同范本专业版2篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（抵押权人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方拥有产权的位于XXXX的房屋（房屋所有权证号：XXXXXX）。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

三、还款条款

1.甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息和本金。

2.甲方逾期还款的，应按日支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮XX%。

四、保证条款

1.甲方保证抵押房屋权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

2.甲方保证抵押房屋未设定其他抵押权，不受其他权利限制。

五、违约条款

1.甲方如未按约定还款期限归还借款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并支付违约金。违约金按未还款金额的XX%计算。

2.甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。

六、协议解除和终止条款

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）发生不可抗力致使本协议目的无法实现的；

（3）一方违反本协议约定，对方有权解除本协议。

2.本协议在以下情况下终止：

（1）甲方已按照约定还清全部借款本息及费用；

（2）本协议解除后，双方按照约定处理抵押房屋。

七、争议解决条款

如因本协议引起任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，经双方友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写：￥________元）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋（详细地址）作为本次借款的抵押物。房屋权属证书及其他相关证明文件编号为__________。

2.抵押物价值：经双方共同评估，抵押物价值人民币（大写）________________元整（小写：￥________元）。

3.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息为止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率按时向乙方支付利息及本金。具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）

2.逾期还款：如甲方未能按时还款，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率的____%。

四、违约条款

1.甲方未能按时支付利息或本金的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.若甲方未能履行还款义务导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管抵押物，如抵押物受损、灭失，甲方应承担相应责任。

2.乙方无须征得甲方同意即可因保护抵押物而采取相关措施，甲方应配合乙方进行相关工作。

六、抵押物处置