住宅买卖代理合同标准模板（2024版）.doc

住宅买卖代理合同标准模板（2024版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同价格

1.4合同日期

1.5合同履行地

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

2.4房屋所有权

3.代理内容

3.1代理销售

3.2代理购买

3.3代理谈判

3.4代理办理交易手续

4.代理费用

4.1代理服务费

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

5.代理期限

5.1代理起始日期

5.2代理终止日期

6.双方权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

6.3代理方权利与义务

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

8.3代理方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决适用法律

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址违反后果

11.合同的生效、履行与验收

11.1合同生效条件

11.2合同履行方式

11.3合同验收标准

12.附加条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋过户手续

13.其他条款

13.1房屋维修责任

13.2房屋保险责任

13.3房屋交易税费

14.合同的签字与盖章

14.1合同签字日期

14.2合同签字地点

14.3合同盖章要求

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

丙方（代理方）：【丙方全称】

1.2合同标的

1.3合同价格

房屋交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），详见附件二。

1.4合同日期

本合同签订日期为2024年【月/日】。

1.5合同履行地

本合同履行地为【合同履行地】。

2.房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【面积】平方米。

2.3房屋现状

房屋现状为【描述房屋现状】。

2.4房屋所有权

甲方保证其是房屋的合法所有权人，并有权处置该房屋。

3.代理内容

3.1代理销售

丙方作为甲方的代理人，负责将房屋推向市场，寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行谈判。

3.2代理购买

丙方作为乙方的代理人，负责协助乙方寻找合适的房源，并协助乙方与卖家进行谈判。

3.3代理谈判

丙方应尽最大努力，促成甲乙双方达成交易，并协助双方就交易价格、付款方式、交房时间等事项进行谈判。

3.4代理办理交易手续

丙方应协助甲乙双方完成房屋交易所需的所有手续，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等。

4.代理费用

4.1代理服务费

丙方代理费用为房屋交易价格的【百分比】作为代理服务费，详见附件三。

4.2代理费用支付方式

代理费用支付方式为【支付方式】。

4.3代理费用支付时间

代理费用支付时间为【支付时间】。

5.代理期限

5.1代理起始日期

代理起始日期为2024年【月/日】。

5.2代理终止日期

代理终止日期为【终止日期】。

6.双方权利与义务

6.1卖方权利与义务

甲方有权按照合同约定出售房屋，并按照约定时间交付房屋。

6.2买方权利与义务

乙方有权按照合同约定购买房屋，并按照约定时间支付房款。

6.3代理方权利与义务

丙方有权按照合同约定代理甲乙双方进行房屋买卖，并按照约定时间完成交易。

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

合同变更条件为【变更条件】。

7.2合同终止条件

合同终止条件为【终止条件】。

8.违约责任

8.1卖方违约责任

甲方如违反合同约定，未能按期交付房屋或房屋存在重大质量问题，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的【百分比】。

8.2买方违约责任

乙方如违反合同约定，未能按期支付房款或拒绝接受房屋交付，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的【百分比】。

8.3代理方违约责任

丙方如违反合同约定，未能按期完成代理服务或导致交易失败，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为代理服务费的【百分比】。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为【争议解决地点】。

9.3争议解决适用法律

争议解决适用法律为【适用法律】。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

必威体育官网网址信息范围包括合同内容、交易价格、甲方乙方身份信息等。

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为合同签订之日起至合同终止之日起