住宅买卖双方权益保障合同（2024版）.doc

住宅买卖双方权益保障合同（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅信息

第二条合同标的

2.1住宅买卖范围

2.2住宅交付条件

第三条合同价格

3.1住宅总价

3.2付款方式及时间

3.3房价调整条款

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及时间

第五条质量及保修

5.1住宅质量标准

5.2质量问题处理

5.3保修范围及期限

第六条权利义务

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3双方共同遵守的规定

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1双方特殊约定

11.2附件说明

第十二条合同的份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

第十三条合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2未尽事宜说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：（出卖人全称）

营业执照号：（营业执照号）

注册地址：（注册地址）

联系人：（联系人姓名）

联系电话：（联系电话）

1.2买受人信息

买受人全称：（买受人全称）

营业执照号：（营业执照号，如适用）

注册地址：（注册地址，如适用）

联系人：（联系人姓名）

联系电话：（联系电话）

1.3住宅信息

住宅地址：（详细住宅地址）

住宅面积：（住宅面积）

住宅类型：（住宅类型，如公寓、别墅等）

住宅所有权证号：（所有权证号）

第二条合同标的

2.1住宅买卖范围

买卖住宅的具体范围包括但不限于：（具体范围，如房屋内部结构、家具家电等）

2.2住宅交付条件

住宅交付的条件包括但不限于：（交付条件，如房屋验收合格、过户手续完成等）

第三条合同价格

3.1住宅总价

住宅总价为：（总价金额）元整。

3.2付款方式及时间

买受人应按照下列方式支付住宅总价：（付款方式，如分期付款、全款支付等）

付款时间：（付款时间节点）

3.3房价调整条款

第四条交付及过户

4.1交付时间

住宅交付时间为：（交付时间）

4.2交付条件

住宅交付条件为：（交付条件，如房屋无瑕疵、功能正常等）

4.3过户手续及时间

过户手续应按照下列方式办理：（过户手续步骤）

过户时间为：（过户时间）

第五条质量及保修

5.1住宅质量标准

住宅质量应符合：（质量标准，如国家相关法律法规、行业标准等）

5.2质量问题处理

如出现质量问题，双方应按照下列方式处理：（质量问题处理流程）

5.3保修范围及期限

住宅保修范围为：（保修范围，如结构、设备、装修等）

保修期限为：（保修期限）

第六条权利义务

6.1出卖人义务

出卖人应履行下列义务：（出卖人的具体义务）

6.2买受人义务

买受人应履行下列义务：（买受人的具体义务）

6.3双方共同遵守的规定

双方应共同遵守下列规定：（共同遵守的规定）

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

如出卖人违反合同约定，应承担下列违约责任：（违约责任）

7.2买受人违约责任

如买受人违反合同约定，应承担下列违约责任：（违约责任）

7.3违约金计算方式

违约金的计算方式为：（违约金计算方法）

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为：（人民法院名称）。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

除非双方另有约定，任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前：（提前通知时间）通知对方，并经双方协商一致。

9.2合同终止条件

本合同在下列条件下终止：（终止条件，如房屋交付、过户完成等）。

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间

本合同自：（生效日期）起生效。

第十一条附加条款

11.1双方特殊约定

双方就本合同的特殊约定如下：（特殊约定内容）。

11.2附件说明

本合同附件包括：（附件名称列表）。附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的份数

12.1合同正本份数

本合同正本一式：（份数）份，双方各执一份。

12.2合同副本份数

本合同副本