住宅买卖授权委托书规范版本 2024年有效.doc

住宅买卖授权委托书规范版本2024年有效

本合同目录一览

1.住宅买卖授权委托书的定义与范围

1.1授权委托书的构成要素

1.1.1授权人的基本信息

1.1.2受托人的基本信息

1.1.3授权范围与权限

1.1.4授权期限

1.1.5授权人与受托人的签字或盖章

1.2授权委托书的生效条件

1.2.1授权委托书的签字或盖章

1.2.2授权委托书的交付

1.2.3授权委托书的合法性

1.3授权委托书的无效情形

1.3.1授权人无权处分其住宅

1.3.2授权委托书的内容违反法律法规

1.3.3授权委托书的形式不合法

2.授权委托书的授权范围与权限

2.1受托人的授权范围

2.1.1出售住宅的权利

2.1.2购买住宅的权利

2.1.3办理过户手续的权利

2.1.4签订相关合同的权利

2.2受托人的权限

2.2.1对住宅买卖事项的决策权

2.2.2对交易价格的调整权

2.2.3对交易条件的协商权

2.2.4对交易方式的选择权

3.授权委托书的授权期限

3.1授权期限的起始时间

3.2授权期限的结束时间

3.3授权期限的延长与缩短

3.4授权期限届满后的处理方式

4.授权委托书的解除与终止

4.1授权委托书的解除条件

4.1.1授权人与受托人的协商一致

4.1.2授权人单方面解除

4.1.3受托人单方面解除

4.2授权委托书的终止条件

4.2.1授权期限届满

4.2.2授权事项完成

4.2.3法律法规规定的其他终止条件

5.授权委托书的责任与义务

5.1授权人的责任与义务

5.1.1如实提供住宅相关信息

5.1.2配合受托人完成交易事项

5.1.3支付受托人代理费用

5.2受托人的责任与义务

5.2.1忠实履行授权范围内的权利与义务

5.2.2维护授权人的合法权益

5.2.3不得滥用代理权

5.2.4必威体育官网网址原则

6.授权委托书的争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.授权委托书的附则

7.1合同的生效、修改与补充

7.2合同的解除、终止与注销

7.3合同的适用法律与解释

7.4合同的争议解决方式

7.5合同的签署地点与日期

8.授权委托书的附件

8.1住宅产权证明

8.2授权人身份证明

8.3受托人身份证明

8.4其他相关文件

9.授权委托书的份数与保管

9.1合同正本与副本的分发

9.2合同的保管责任

9.3合同的查阅与复制

10.授权委托书的权利义务转让

10.1授权人的权利义务转让

10.2受托人的权利义务转让

11.授权委托书的中止与恢复

11.1中止合同的条件与程序

11.2恢复合同的条件与程序

12.授权委托书的解除与终止的法律后果

12.1解除与终止合同后的权益处理

12.2违约责任与赔偿

12.3对第三方的影响与责任

13.授权委托书的示范文本与版本更新

13.1示范文本的发布与使用

13.2版本更新的条件与程序

14.授权委托书的其他事项

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.住宅买卖授权委托书的定义与范围

1.1授权委托书的构成要素

1.1.1授权人的基本信息

1.1.2受托人的基本信息

1.1.3授权范围与权限

（1）乙方有权代表甲方出售住宅；

（2）乙方有权代表甲方购买住宅；

（3）乙方有权代表甲方办理过户手续；

（4）乙方有权代表甲方签订相关合同。

1.1.4授权期限

本授权委托书的有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.1.5授权人与受托人的签字或盖章

本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后生效。

甲方（签字/盖章）：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_______

日期：_______年_______月_______日

1.2授权委托书的生效条件

1.2.1授权委托书的签字或盖章

本授权委托书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

1.2.2授权委托书的交付

本授权委托书一经签字或盖章，即视为甲乙双方已充分了解并同意其内容，不得以未交付为由主张合同无效。

1.2.3授权委托书的合法性

本授权委托书的内容符合法律法规的规定，甲乙双方的签字或盖章均为真实有效。

1.3授权委托书的无效情形

1.3.1授权人无权处分其住宅

如甲方非住宅的合法所有权人，或未经合法所有权人授权，乙方不得以甲方名义办理买卖事宜。

1.3.2授权委托书的内容违反法律法规

如本授权委托书的内容违反法律法规的规定，