住宅买卖预定金合同样本（2024年版）.doc

住宅买卖预定金合同样本（2024年版）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2住宅

1.3预定金

1.4交易日

1.5交付日期

2.住宅买卖预定金的性质与作用

2.1预定金的性质

2.2预定金的作用

2.3预定金退还条件

3.预定金的支付

3.1支付金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.合同的履行与解除

4.1合同履行的条件

4.2合同解除的条件

4.3解除合同后的责任分配

5.合同的变更

5.1合同变更的条件

5.2合同变更的程序

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地点

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后的处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2必威体育官网网址信息的范围

10.3必威体育官网网址期限

11.合同的适用法律与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1合同的修改与补充

12.2合同的附件

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同的副本

14.1合同副本份数

14.2副本的使用与保管

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2住宅

指位于_______（地址）的_______（房型），包括但不限于房屋主体、附属设施及土地使用权。

1.3预定金

指买方在本合同签订后支付给卖方的，用于确认购房意向及预定购房位置的款项。

1.4交易日

指双方在本合同上签字或盖章的日期，即本合同的成立日期。

1.5交付日期

指卖方按照本合同约定，将住宅交付给买方的日期。

2.住宅买卖预定金的性质与作用

2.1预定金的性质

预定金为买方对卖方住宅购买意向的确认，并在双方正式签署《住宅买卖合同》时，计入购房款项。

2.2预定金的作用

预定金在一定程度上减少了卖方在交易过程中的风险，保障了买方的购房权益。

2.3预定金退还条件

买方在签订《住宅买卖合同》后，因卖方原因导致合同无法履行，卖方应在30日内退还已收取的预定金及相应利息。

3.预定金的支付

3.1支付金额

买方在本合同签订后支付预定金，金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式

预定金通过银行转账、现金等方式支付。

3.3支付时间

买方应在本合同签订后____日内支付预定金。

4.合同的履行与解除

4.1合同履行的条件

双方按照本合同约定，全面履行各自的义务。

4.2合同解除的条件

在合同签订后，任何一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。

4.3解除合同后的责任分配

解除合同后，卖方应退还已收取的预定金及相应利息。如因买方原因导致合同解除，卖方有权扣除部分或全部预定金。

5.合同的变更

5.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2合同变更的程序

合同变更后，原合同相应内容按变更后的条款执行。

6.违约责任

6.1卖方违约责任

卖方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

6.2买方违约责任

买方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁或诉讼地点

双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。

8.通知与送达

8.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。

8.2送达地点

双方指定的送达地址为：

甲方送达地址：____________________

乙方送达地址：____________________

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

双方按照本合同约定全面履行义务后，合同自然终止。

9.3合同失效后的处理

合同失效后，双方应按照合同约定处理与住宅买卖有关的未了事宜。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务。

10.2必威体育官网网址信息的范围

必威体育官网网址信息包括合同内容、交易秘密、商业计划等双方未公开的信息。

10.3必威体育官网网址期限

双方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起算，至合同终止或失效后____年止。

11.合同的适用法律与管辖

11.1适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。

12.其他