住宅二手交易预付款协议范本2024年版.doc

住宅二手交易预付款协议范本2024年版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2二手住宅

1.3预付款

1.4交易价格

1.5交房日期

2.合同主体

2.1卖方义务

2.2买方义务

3.预付款金额与支付

3.1预付款金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付与过户

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3过户手续

4.4过户时间

5.预付款的处置

5.1预付款的退还

5.2预付款的扣除

5.3预付款的归属

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1生效条件

9.2终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

11.合同的份数

11.1原件份数

11.2副本份数

12.其他条款

12.1附加条款

12.2不可抗力

12.3法律适用

13.合同的签署日期

14.合同的签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同双方

本合同双方分别为：

甲方（卖方）：【甲方姓名/名称】

乙方（买方）：【乙方姓名/名称】

1.2二手住宅

二手住宅指的是甲方所拥有的，位于【房屋地址】的住宅，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.3预付款

预付款是指乙方在签订本合同后，按照约定向甲方支付的购房款项的一部分。

1.4交易价格

交易价格是指乙方购买甲方的二手住宅所需支付的总价款，具体金额为人民币【金额】。

1.5交房日期

交房日期是指甲方按照本合同约定，将住宅钥匙及相关权属证明交付给乙方的日期。

2.合同主体

2.1卖方义务

甲方在本合同签订后，应保证所售住宅的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。按照约定时间交付住宅及相关权属证明。

2.2买方义务

乙方在签订本合同后，应按照约定时间向甲方支付预付款，并按照约定时间完成剩余款项的支付。

3.预付款金额与支付

3.1预付款金额

乙方在本合同签订后【时间】内，向甲方支付人民币【金额】作为预付款。

3.2支付方式

预付款通过银行转账方式支付，具体账号信息如下：

户名：【甲方姓名】

账号：【账号】

开户行：【开户行名称】

3.3支付时间

乙方应在本合同签订后【时间】内，支付预付款。

4.房屋交付与过户

4.1交付条件

甲方应在预付款支付完成后，按照约定时间将住宅及相关权属证明交付给乙方。

4.2交付时间

住宅交付时间为预付款支付完成后【时间】。

4.3过户手续

甲方应协助乙方完成住宅的过户手续，包括产权转移登记等。

4.4过户时间

过户手续应在交付完成后【时间】内完成。

5.预付款的处置

5.1预付款的退还

如因不可抗力等原因导致合同无法履行，预付款将全额退还乙方。

5.2预付款的扣除

如乙方违约，预付款将作为违约金扣除。

5.3预付款的归属

预付款支付完成后，扣除应付款项后，如有剩余，将返还乙方。

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.违约责任

8.1卖方违约

如甲方未能按照本合同约定履行义务，甲方应支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。

8.2买方违约

如乙方未能按照本合同约定履行义务，乙方应支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向【调解机构名称】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【诉讼法院】提起诉讼。

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件

本合同在双方完成所有合同义务后终止。

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同生效之日起至合同终止之日止。

11.3泄密责任

如任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露合同内容，泄露方应承担相应的法律责任。

12.合同的份数

12.1原件份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2副本份数

本合同并无副本，双方应妥善保管所持合同原件。

13.合同的签署日期

本合同于【年】【月】【日】签署。

14.合同的签署地点

本合同于【地点名称】签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证

附件二：房屋土地使用权证

附件三：房