住宅出租合同示范文本 2024年必威体育精装版版.doc

住宅出租合同示范文本2024年必威体育精装版版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3住宅描述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及更改限制

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

第八条转租条款

8.1转租规定

8.2转租通知期限

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释

第十三条其他条款

13.1宠物政策

13.2访客政策

13.3垃圾分类与环保

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止后事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3住宅描述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。双方同意续租的，应按照原租赁合同约定的租金、租赁期限等内容签订新的租赁合同。

2.3提前解约条款

（1）甲方应退还乙方剩余租金（扣除已支付租金后的金额）；

（2）甲方应退还乙方已支付的押金；

（3）乙方应按照本合同约定承担相关违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期

租金按月支付，乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。

3.3租金支付日期

乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，支付方式为__________（现金、转账等）。

3.4租金支付方式

乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，并保留支付凭证的复印件。甲方收款后，应向乙方出具收款收据，并保留收款收据的复印件。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将标的住宅交还给甲方，甲方在确认标的住宅无损坏、无欠款的情况下，应在扣除乙方应付款项后五个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式

甲方退还乙方押金时，应通过银行转账方式将押金退还给乙方，乙方提供收款账号。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

乙方应按照本合同约定合理使用标的住宅，并遵守物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构和设施设备，不得损害房屋及配套设施设备。

5.2房屋维护责任

甲方负责维护标的住宅的结构安全和设施设备正常运行，确保标的住宅符合租赁用途。

5.3装修及更改限制

未经甲方书面同意，乙方不得对标的住宅进行装修、改造或更改，包括但不限于墙壁、地板、天花板等。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

甲方应负责修复因房屋结构、设施设备故障等原因导致的损坏，确保标的住宅的正常使用。

6.2承租人维修责任

乙方应负责修复因使用不当或意外导致的损坏，包括但不限于家电、家具等。

甲方应在接到乙方维修通知后的七个工作日内进行维修，如甲方未能在规定时间内进行维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

附件一：标的住宅照片及设施设备清单

附件二：租赁押金支付凭证

附件三：租金支付凭证

附件四：合同解除或终止协议

附件五：甲方身份证明复印件

附件六：乙方身份证明复印件

第八条转租条款

8.1转租规定

乙方如需转租标的住宅，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方不得转租。

8.2转租通知期限

乙方转租通知期限为一个月，自乙方收到甲方书面同意之日起计算。

第九条合同变更

9.1合同变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.2合