住宅出租合法权利责任书（2024年版）.doc

住宅出租合法权利责任书（2024年版）

本合同目录一览

1.住宅出租合同主体及权利义务

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3出租人与承租人的权利义务

2.住宅出租条件及租赁期限

2.1出租住宅现状

2.2租赁期限及起止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.住宅使用及维修

4.1住宅使用规定

4.2维修责任及维修费用

5.住宅押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及程序

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

10.附件

10.1住宅照片及设施清单

10.2出租人与承租人身份证明复印件

11.其他约定

12.合同签署日期及地点

13.合同双方签字（盖章）

14.合同附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条住宅出租合同主体及权利义务

1.1出租人信息

1.1.1出租人名称：X

1.1.2出租人地址：市区路号

1.1.3出租人联系方式：X

1.2承租人信息

1.2.1承租人名称：X

1.2.2承租人地址：市区路号

1.2.3承租人联系方式：X

1.3出租人与承租人的权利义务

1.3.1出租人权利义务

1.3.1.1提供符合租赁合同约定的住宅及设施设备；

1.3.1.2负责住宅及设施设备的安全性能，确保住宅符合国家安全标准；

1.3.1.3按约定时间交付住宅；

1.3.1.4在租赁期内，不得干涉承租人的正常使用；

1.3.1.5按约定维修住宅及设施设备；

1.3.1.6按约定时间退还押金。

1.3.2承租人权利义务

1.3.2.1按约定支付租金；

1.3.2.2合理使用住宅及设施设备，并妥善保管；

1.3.2.3不得擅自改变住宅的结构和用途；

1.3.2.4按约定时间迁出住宅；

1.3.2.5承担因使用不当或人为损坏造成的维修费用；

1.3.2.6遵守住宅所在地的法律法规，不得在住宅内进行违法活动。

第二条住宅出租条件及租赁期限

2.1出租住宅现状

2.1.1住宅地址：市区路号

2.1.2住宅面积：平方米

2.1.3住宅户型：室厅卫

2.1.4设施设备：家具、家电等（详见附件1）

2.2租赁期限及起止日期

2.2.1租赁期限：自2024年X月X日至202X年X月X日

2.2.2租赁期满后，如承租人需续租，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

3.2.1租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。

第四条住宅使用及维修

4.1住宅使用规定

4.1.1承租人应合理使用住宅及设施设备，并妥善保管。

4.1.2未经出租人同意，承租人不得擅自改变住宅的结构和用途。

4.2维修责任及维修费用

4.2.1住宅及设施设备的安全性能，由出租人负责，确保住宅符合国家安全标准。

4.2.2在租赁期内，因正常使用造成的损坏，维修费用由出租人承担。

4.2.3因使用不当或人为损坏造成的维修费用，由承租人承担。

第五条住宅押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金为人民币元整。

5.2押金退还条件及程序

5.2.1租赁期满后，如无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除应付款项后，退还承租人押金。

5.2.2承租人应在租赁期满后个工作日内迁出住宅，并将钥匙交还给出租人。

5.2.3出租人在扣除应付款项后，应在收到钥匙的个