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XX年土地估价师考试单项选择题练习（附答案）

1.不征收新增建立用地土地有偿使用费的供地方式是()。

A.出让

B.划拨

C.招标

D.协议

【答案】B

2.《根本农田保护条例》规定，县级以上人民政府()部门

对根本农田环境污染进展监测和评价。

A.农业行政主管部门应当会同同级建立行政主管部门

B.农业行政主管部门应当会同同级土地行政主管部门

C.农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门

D.农业行政主管部门应当会同同级规划行政主管部门

【答案】C

【解析】县级以上人民政府农业行政主管部门应当会同同级环

境保护行政主管部门对根本农田环境污染进展监测和评价，并定期

向本级人民政府提出环境质量与开展趋势的报告。

3.我国土地租赁存在的方式()。

A.国有土地租赁和土地年租制

B.土地使用权出租和土地租赁

C.国有土地租赁和土地使用权出租

D.土地租赁和土地年租制

【答案】C

4.在房地产转让过程中，如果受让土地使用权的一方当事人，

改变原出让合同规定的土地用途，必须取得原出让方和()部门

的同意。

A.市、县政府城市规划

B.市、县政府土地管理

C.市、县政府土地管理和城市规划

D.市、县政府

【答案】A

5.土地补偿费主要用于()。

A.全部补偿给予土地使用者

B.全部补偿给予土地承包者

C.开展集体经济和改善生产和生活条件

D.用于农村集体经济组织或者村民委员会的日常管理费用

6.我国耕地面积占全国土地总面积的()。

A.10%

B.12%

C.14%

D.16%

【答案】C

7.xx年A省制定了A省土地利用总体规划。按照《中华人民共

和国土地管理法实施条例》规定，以下()为A省土地利用总体

规划规划期限。

A.15年

B.25年

C.35年

D.45年

【答案】A

【解析】土地利用总体规划的规划期限一般为15年。

8.以下关于根本农田及根本农田保护，表述不正确的选项是

()。

A.根本农田，又称之为“吃饭田”、“保命田”

B.根本农田是耕地的其中一局部，而且主要是高产优质的那一

局部耕地

C.所有的耕地都是根本农田

D.根本农田保护方针是：“全面规划、合理利用、用养结合、

严格保护”

【答案】C

【解析】根本农田是耕地的其中一局部，而且主要是高产优质

的那一局部耕地，但并不是所有的耕地都是根本农田。

9.债务人或者第三人将其动产或权利交债权人占有，将该权利

或动产作为全权债权担保的行为是()。

A.抵押

B.质押

C.留置

D.担保

【答案】D

10.以下属于土地的社会经济条件调查的是()。

A.水资源调查

B.劳动力调查

C.特种土宜调查

D.植被调查

【答案】B

11.()是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场

条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域

的标准指导价格。

A.基准地价

B.标定地价

C.路线价

D