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买房之怎样签商品房买卖合同2篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房（以下简称“本房产”）达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方为明确各自权利与义务，特签订本商品房买卖合同。

第一条房产基本情况

1.乙方将位于____________的房产出售给甲方。该房产的具体信息如下：房屋类型____，建筑面积____平方米，套内面积____平方米，房屋结构____，房屋权属____。

第二条交易价格及支付方式

1.本房产交易总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）签约时支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。

（2）____年____月____日前支付购房款人民币（大写）____元整（￥____元）。

（3）剩余购房款人民币（大写）____元整（￥____元）在办理房屋过户手续后一次性支付。

第三条房屋交付

1.乙方应在甲方支付完毕购房款后的____日内，将本房产交付给甲方。

2.房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

第四条产权登记及税费

1.乙方应确保本房产的产权清晰，无争议。如因产权问题导致甲方无法顺利取得产权，乙方应承担相应的法律责任。

2.双方应按照国家规定缴纳相关税费。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。若甲方逾期支付购房款，应按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋的市场价值每日支付____%的违约金。若因乙方原因导致甲方无法取得产权，乙方除退还购房款外，还应赔偿甲方的实际损失。

第六条保修及维修责任

1.乙方应确保本房产的质量符合国家标准。如甲方发现本房产存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内进行修复。

2.保修期内，因本房产质量问题导致的损失由乙方承担。保修期过后，双方可另行协商维修责任。

第七条其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________________的商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，特签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________（如：公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋权属证明：____________________（填写权属证明文件编号）

5.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

二、买卖条件

1.购房总价：人民币______元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：采用________（如：一次性付款、分期付款、银行贷款等）。

3.付款期限：详见附件《付款计划表》。