住宅小区2024年度物业服务基本合同样本.doc

住宅小区2024年度物业服务基本合同样本

本合同目录一览

第一条物业服务合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条物业服务范围与内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务内容

第三条服务期限

3.1合同期限

3.2试用期

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条甲方义务与责任

5.1甲方应提供的条件

5.2甲方应遵守的规定

第六条乙方义务与责任

6.1乙方应提供的服务

6.2乙方应遵守的规定

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3向人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

11.2必威体育官网网址信息的范围

11.3必威体育官网网址期限

第十二条通知与送达

12.1双方联系方式

12.2通知的有效性

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的附件

14.1附件一：物业服务项目明细

14.2附件二：物业服务费用支付明细

14.3附件三：物业服务标准及要求

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称：（甲方营业执照注册名称），地址：（甲方营业执照注册地址）。

1.2乙方名称及地址

乙方全称：（乙方营业执照注册名称），地址：（乙方营业执照注册地址）。

第二条物业服务范围与内容

2.1物业服务范围

乙方提供的物业服务范围包括：（具体列出物业服务的范围，如住宅小区的安保、清洁、绿化、维修等）。

2.2物业服务内容

乙方应提供的物业服务内容包括：（具体列出物业服务的具体内容，如住宅小区的安保、清洁、绿化、维修等服务的具体执行标准和要求）。

第三条服务期限

3.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（合同期限年数），至（合同到期日）止。

3.2试用期

合同生效后，乙方应进行（试用期月数）的试用期，试用期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用标准

物业服务费用为：（物业服务费用金额），按（费用计算周期，如每月、每季度等）支付。

4.2费用支付方式

甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付物业服务费用，具体支付方式由双方另行约定。

4.3费用调整机制

物业服务费用的调整应由双方协商确定，调整的原则是：（简要描述费用调整的原则，如根据市场行情、成本变化等因素）。

第五条甲方义务与责任

5.1甲方应提供的条件

甲方应提供乙方进行物业服务所需的物业设施、设备、资料等相关条件，并确保其正常运行和使用。

5.2甲方应遵守的规定

甲方应遵守国家的法律法规、物业管理的规章制度，并配合乙方的物业管理工作。

第六条乙方义务与责任

6.1乙方应提供的服务

乙方应按照本合同约定的服务范围和服务内容，提供质优价廉的物业服务，并确保服务质量达到约定的标准。

6.2乙方应遵守的规定

乙方应遵守国家的法律法规、物业管理的规章制度，并按照约定的服务范围和服务内容进行物业服务。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常提供物业服务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为：（违约金金额）。

8.2乙方违约责任

乙方未按照本合同约定的服务范围和服务内容提供物业服务，或者服务质量未达到约定的标准的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为：（违约金金额）。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2请求第三方调解

如果双方协商未能解决争议，双方同意请求（第三方调解机构名称）进行调解。

9.3向人民法院提起诉讼

如果调解未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改条件

合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同解除条件

双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方的明确同意，不得向第三方披露。

11.2必威体育官网网址信息的范围

必威体育官网网址信息包括本合同的内容、双方的商业秘密、技术秘密等。

11.3必威体育官网网址期限

双方的必威体育官网网址义务在本合同终止后继续有效，期限为：（保