住宅小区建筑项目施工合同样本2024通用.doc

住宅小区建筑项目施工合同样本2024通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程地点

1.4工程内容

2.合同价格

2.1合同总价

2.2价格调整

2.3支付方式

2.4预付款

2.5进度付款

2.6竣工结算

2.7违约金

3.合同履行

3.1施工期限

3.2质量标准

3.3材料供应

3.4施工方案

3.5安全文明施工

4.合同变更

4.1变更条件

4.2变更程序

4.3变更价款

5.合同解除

5.1解除条件

5.2解除程序

5.3解除后责任处理

6.违约责任

6.1发包方违约

6.2承包方违约

6.3不可抗力

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

10.知识产权保护

10.1知识产权归属

10.2侵权责任

11.税费

11.1税费承担

11.2税务申报

12.保险

12.1保险责任

12.2保险办理

12.3保险费用

13.合同的附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他条款

14.1合同的补充

14.2合同的修改

14.3合同的解除

14.4合同的解释

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程地点

工程地点是指甲方指定的住宅小区建筑项目施工地点，具体位置详见附件一。

1.4工程内容

工程内容是指乙方根据本合同约定进行的住宅小区建筑项目的施工任务，具体范围和内容详见附件二。

第二条合同价格

2.1合同总价

本合同总价是指乙方按照合同约定完成的工程内容所应得的报酬，即工程总价，详见附件三。

2.2价格调整

合同总价在合同签订后，如因政策调整、市场变化等原因导致材料价格、人工费用等发生较大变动，双方可协商进行价格调整。价格调整的具体办法另行约定。

2.3支付方式

甲方按照本合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。支付方式可以是现金、转账等方式。

2.4预付款

乙方在合同签订后，按照约定的比例向甲方申请预付款。预付款的金额、比例和支付时间详见附件四。

2.5进度付款

乙方在完成合同约定的工程节点后，向甲方申请进度付款。进度付款的金额、比例和支付时间详见附件四。

2.6竣工结算

工程竣工后，乙方按照合同约定的计价方式和标准，向甲方提交竣工结算报告。甲方在收到竣工结算报告后，按照约定时间进行审核并支付剩余合同价款。

2.7违约金

一方违约时，应向守约方支付违约金。违约金的计算方法、金额和支付时间等事项详见附件五。

第三条合同履行

3.1施工期限

本工程的施工期限为____年____月____日至____年____月____日，具体施工进度和节点安排详见附件六。

3.2质量标准

本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体质量要求详见附件七。

3.3材料供应

乙方负责本工程所需材料的采购和供应。材料质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体材料品牌、规格和质量要求详见附件八。

3.4施工方案

乙方应根据本工程的特点和要求，制定合理的施工方案，并在施工前提交给甲方审核。施工方案应包括施工组织设计、施工技术措施、安全生产措施等内容。

3.5安全文明施工

乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工现场的安全文明施工工作。确保施工过程中人员伤亡和设备损坏事故的发生，保护环境，减少对周边居民的影响。

第四条合同变更

4.1变更条件

合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化的，双方可协商进行合同变更。

4.2变更程序

合同变更应通过双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、价款等相关事项。

4.3变更价款

合同变更后的价款，按照本合同约定的计价方式和标准进行计算。如变更导致合同总价发生变动的，双方按照本合同约定的价格调整办法进行处理。

第五条合同解除

5.1解除条件

合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致可以解除合同。

5.2解除程序

合同解除应通过双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任处理等相关事项。

5.3解除后责任处理

第六条违约责任

6.1发包方违约

发包方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2承包方违约

承包方违反本合同的约定，导致工程质量、进度等方面出