住宅建筑承建合同标准文本（2024年版）.doc

住宅建筑承建合同标准文本（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程地点

1.4工程内容

第二条合同价格

2.1工程总价

2.2价格调整

2.3付款方式

第三条工程进度与交付

3.1工程时间表

3.2工程延期

3.3工程交付

第四条工程质量与标准

4.1质量要求

4.2质量保证

4.3质量检测

第五条材料与设备

5.1材料供应

5.2设备供应

5.3材料与设备标准

第六条施工安全

6.1安全管理

6.2安全事故处理

6.3安全培训

第七条变更与调整

7.1工程变更

7.2价格调整

7.3工程进度调整

第八条违约责任

8.1发包方违约

8.2承包方违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议协商

9.2调解机构

9.3诉讼管辖

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址

第十二条知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2知识产权使用

12.3侵权责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力责任

第十四条其他条款

14.1合同的补充

14.2合同的解除

14.3法律适用

14.4合同语言

14.5送达地址

14.6合同的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指与承包方签订本合同，并承担合同约定的权利和义务的自然人、法人和其他组织。

1.2承包方

承包方是指与发包方签订本合同，并承担合同约定的权利和义务的自然人、法人和其他组织。

1.3工程地点

工程地点指承包方按照合同约定进行工程建设的地方。

1.4工程内容

工程内容指承包方根据合同约定，在工程地点完成的建筑工程项目。

第二条合同价格

2.1工程总价

工程总价是指承包方根据合同约定的工程内容和工程量，计算出的工程总造价。

2.2价格调整

价格调整是指合同执行过程中，由于市场行情变化、政策调整等原因，导致工程造价发生变化的调整方式。

2.3付款方式

付款方式是指发包方按照合同约定的时间和比例，向承包方支付工程价款的方式。

第三条工程进度与交付

3.1工程时间表

工程时间表是指合同双方约定的工程开工、竣工及验收的时间安排。

3.2工程延期

工程延期是指由于承包方原因导致工程不能按照工程时间表约定的时间完成，需要顺延工程竣工时间的情况。

3.3工程交付

工程交付是指承包方按照合同约定，将工程项目的所有权利和义务转移给发包方的时间和方式。

第四条工程质量与标准

4.1质量要求

质量要求是指合同双方约定的工程质量标准，包括工程的安全性、耐久性、可靠性、舒适性和美观性等。

4.2质量保证

质量保证是指承包方在合同约定的范围内，对工程质量承担责任，确保工程质量符合合同约定的要求。

4.3质量检测

质量检测是指合同双方按照约定时间，对工程质量进行检测和评估的过程。

第八条违约责任

8.1发包方违约

发包方违约是指发包方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能按时支付工程价款、提供施工场地等。

8.2承包方违约

承包方违约是指承包方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能按时完成工程、保证工程质量等。

8.3违约赔偿

违约赔偿是指违约方应当向守约方支付的违约金或者其他损失赔偿。

第九条争议解决

9.1争议协商

争议协商是指合同双方在发生争议时，通过友好协商的方式解决问题。

9.2调解机构

调解机构是指合同双方约定的第三方机构，负责对合同争议进行调解。

9.3诉讼管辖

诉讼管辖是指合同双方约定的法院，负责解决合同争议的诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效

合同生效是指合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

合同变更是指合同双方在合同有效期内，通过书面形式对合同内容进行修改。

10.3合同终止

合同终止是指合同双方在合同有效期内，通过书面形式达成一致，终止合同的权利和义务。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

必威体育官网网址内容是指合同双方在合同执行过程中获得的对对方商业秘密和技术秘密的信息。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限是指合同双方约定的必威体育官网网址内容需要必威体育官网网址的时间期限。

11.3违约必威体育官网网址

违约必威体育官网网址是指违反必威体育官网网址条款的一方应当向守约方支付的违约金或者其他损失赔偿。

第十二条知识产权保护

12.1知识产权归属

知识产权归属是指合同双方约定的工程项目的知识产权归谁所有。

12.2知识产权使用

知识产权使用是指合同双方约定的使用工程项目的知识产权的方式和范围。

12.3