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拆迁平方买卖合同2篇
篇1
甲方(卖方):___________身份证号码:____________________
乙方(买方):___________身份证号码:____________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方所拥有的拆迁房屋(以下简称“标的物”)的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物描述
1.甲方同意出售的拆迁房屋位于______市______区(县)______街道______号,建筑面积为______平方米。
2.标的物的产权清晰,无争议,不存在任何法律纠纷。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意以人民币______元(大写:______元整)作为标的物的交易价格。
2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
3.甲方完成拆迁房屋的所有权转移手续后,乙方支付剩余款项人民币______元(大写:______元整)。
三、产权转移
1.甲方应在合同签订后的______日内办理完毕标的物的产权转移手续。
2.产权转移过程中产生的所有费用由______方承担。
四、房屋交付
1.甲方应于产权转移手续办理完成后______日内将标的物交付给乙方。
2.标的物的交付以实际交接为准,双方应签署交付确认书。
五、甲方保证
1.甲方保证标的物的产权清晰,无争议,不存在任何法律纠纷。
2.甲方保证在交易过程中遵守相关法律、法规及政策规定。
3.甲方应如实告知乙方标的物的实际情况,包括但不限于标的物的质量、权属状况等。
六、违约责任
1.若甲方未能按照合同约定履行义务,视为违约,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。
2.若乙方未能按照合同约定履行义务,视为违约,甲方有权解除合同,乙方已支付的定金不予退还。
七、其他事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向标的物所在地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有一处位于__________的拆迁平方,现甲方愿意将该拆迁平方出售给乙方,乙方同意购买。为明确双方权益,防止纠纷,经双方协商一致,达成如下协议:
第一条标的物
1.甲方出售的拆迁平方位于__________________(详细地址)。
2.拆迁平方的具体面积、尺寸、布局以相关政府部门出具的测绘报告为准。
3.拆迁平方所涉土地使用权性质为__________,土地使用权取得方式为__________。
第二条交易价格及支付方式
1.双方商定,拆迁平方的成交价为人民币__________元整。
2.乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.剩余款项人民币______元整,在甲方完成拆迁平方的权属转移登记后______日内支付。
第三条权属转移
1.甲方应在乙方支付完全款后的______个月内,办理完毕拆迁平方的权属转移登记手续。
2.甲方承诺,自本合同签订之日起至权属转移登记完成之日,该拆迁平方不存在任何形式的权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。
第四条拆迁安置补偿
1.若因政府政策原因导致该拆迁平方需要拆迁或改造,双方应按照政府相关政策处理相关补偿事宜。
2.甲方应积极配合乙方办理因拆迁安置所产生的相关手续。
第五条违约责任
1.若甲方违反本合同规定,未能在约定时间内完成权属转移登记,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的款项,同时甲方需支付违约金人民币______元整。
2.若乙方违约,未能在约定时间内支付款项,甲方有权解除合同,乙方已支付的定金作为违约金处理。
3.若因甲方原因导致拆迁平方无法完成权属转移登记,甲方
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