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法院＋公证物业合同3篇

篇1

法院与公证处参与下的物业管理合同协议

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主委员会）：______________________

丙方（法院代表）：________________________

丁方（公证处代表）：______________________

鉴于甲、乙双方就物业管理事宜达成合作意向，为确保双方权益，并促进物业管理的正规化与规范化，经甲、乙双方同意并报请丙方法院与丁方公证处进行审查、见证，特此签订本合同协议。

一、协议目的

明确各方在物业管理过程中的职责、权利和义务，规范物业服务行为，维护业主与物业公司的合法权益，构建和谐社会。

二、物业基本情况

物业名称：_____________________

物业地址：_____________________

物业面积：_____________________（具体数据根据物业实际情况填写）

三、服务内容与标准

包括但不局限于以下方面：保洁服务、绿化维护、公共设施管理、安保服务、客户服务等。具体服务标准应按照国家及地方相关规定执行。

四、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

五、费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方按约定标准按时支付甲方。

2.费用标准：根据服务内容、成本及市场行情确定具体费用。

3.支付方式：双方约定以______方式支付，每月/季度/年结算一次。

六、权利与义务

1.甲方的权利与义务：提供约定的物业服务，获取物业服务费用；对物业公共设施进行维护和管理等。

2.乙方的权利与义务：监督甲方物业服务工作，按时支付物业服务费用；协助甲方开展物业服务工作等。

3.丙方法院的职责：监督双方履行合同，依法调解合同纠纷；对物业管理工作中的重大争议进行司法介入等。

4.丁方公证处的职责：对合同签署过程进行公证，确保合同签署的真实性和合法性；对合同履行情况进行监督等。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.纠纷解决方式：首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同的签署与生效??

本合同经甲、乙双方签字盖章并报请丙方法院与丁方公证处审查无误后生效。??

签字盖章：??甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方法院（盖章）：_________丁方公证处（盖章）：______日期：_____________年______月______日??

篇2

法院与公证机构共同参与下的物业管理合同协议

甲方（物业管理公司）：__________________

乙方（业主委员会）：____________________

丙方（法院代表）：______________________

丁方（公证机构代表）：__________________

鉴于甲方与乙方就本物业的管理签订物业服务合同，为确保双方权益，并促进物业管理的合法、公正与有序进行，经丙方法院和丁方公证机构的共同参与和协助，经过友好协商，就有关物业管理事宜达成如下协议：

一、协议前言

1.甲、乙双方基于平等自愿的原则签订本协议。

2.本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理过程中的权利和义务，保障业主的合法权益，维护物业的正常秩序。

二、物业概况

物业名称：___________________

物业地址：___________________

建筑规模及面积：_______________

其他物业基本情况描述：__________

三、物业服务内容和标准

甲方应根据乙方要求提供包括但不限于以下服务内容：公共设施维护、环境卫生管理、绿化养护、安保服务、客户服务等。具体服务内容和标准按照附件一《物业服务内容及标准》执行。

四、合同期限及终止方式

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期