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中国土地行业用地面积、使用税及房地产使用土地现状分析
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提示：我国土地行业的发展在我国整体的发展当中有着举足轻重的地位。在我国的《中华人民共和国土地管理法》中规定：“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。”我国的各级人民政府应当采取措施，全面规划、严格管理，保护、开发土地资源，并制止非法占用土地的行为。
?????我国土地行业的发展在我国整体的发展当中有着举足轻重的地位。在我国的《中华人民共和国土地管理法》中规定：“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。”我国的各级人民政府应当采取措施，全面规划、严格管理，保护、开发土地资源，并制止非法占用土地的行为。
?????一般来说，我国土地按利用类型可分为耕地、林地、草地、建设用地等。据国家统计局数据显示：2011-2017年，我国的林业用地面积保持在一个稳定的状态，其用地面积均为31259万公顷；2018年林业用地面积增至32591.12万公顷，有了较大幅度的增长。
2011-2018年中国林业用地面积统计
数据来源：国家统计局
?????在建设用地方面，国家统计局数据显示，2011年我国的城市建设用地面积为41860.61平方公里，2018年建设用地面积增至56075.9平方公里。根据图表可看出，近年来我国的城市建设用地面积保持着一个较为稳定的增长趋势。
?????参考
发布《2020年中国土地行业分析报告-市场调研与发展规划趋势》
2011-2018年中国城市建设用地面积统计
数据来源：国家统计局
?????从我国土地税收来看，2011年国家土地增值税为2062.61亿元，2018年土地增值税增至5641.38亿元，近年来也是保持着一个增长态势。
2011-2018年国家土地增值税统计
数据来源：国家统计局
?????在国家城镇土地使用税方面，近年来我国都保持着一个较为平缓的增长态势。根据国家统计局数据显示：2011年我国城镇土地使用税为1222.26亿元，2018年土地使用税增至2387.6亿元。
2011-2018年国家城镇土地使用税统计
数据来源：国家统计局
?????近几年我国耕地占用税波动幅度较大，2011年我国耕地占用税为1075.46亿元，2015年耕地占用税达到峰值，达2097.21亿元；自2015年之后我国耕地占用税便呈下降趋势，2018年耕地占用税降至1318.85亿元。
2011-2018年中国耕地占用税统计
数据来源：国家统计局
?????从房地产行业使用土地的情况来看，2019年11月我国房地产土地购置费累计达39300.21亿元，累计增长17.0%。
2019年2-11月中国房地产土地购置费累计值及增长
数据来源：国家统计局
?????在房地产业的土地购置面积方面，据国家统计局数据显示，2019年11月其土地购置面积累计值达21719.67万平方米，累计下降14.2%。
2019年2-11月中国房地产土地累计购置面积及增长
数据来源：国家统计局
?????2019年11月我国房地产业的土地成交价款累计为11960.37亿元，累计下降13%。
2019年2-11月中国房地产土地累计成交价及增长
数据来源：国家统计局
资料来源：国家统计局，
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提示：我国土地行业的发展在我国整体的发展当中有着举足轻重的地位。在我国的《中华人民共和国土地管理法》中规定：“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。”我国的各级人民政府应当采取措施，全面规划、严格管理，保护、开发土地资源，并制止非法占用土地的行为。
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