商铺租赁合同范文3篇.docx

商铺租赁合同范文3篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

通讯地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

通讯地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有合法权利的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行经营，现甲乙双方依据中华人民共和国有关法律法规的规定，就商铺租赁事宜达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：本商铺位于_____________________。

2.商铺面积：商铺的租赁面积为_____平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________。乙方不得擅自改变商铺用途。如需变更用途，应征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月租金人民币_____元整（￥_____）的标准支付租金。租金总额为人民币_____元整（￥_____）。租金不含税，如需开具发票，税费由乙方承担。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的____日前将本季度租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的百分之____。如逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

第四条商铺使用及管理

1.商铺装修：乙方如需对商铺进行装修，应事先书面通知甲方并获得甲方同意。装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不得拆除装修设施，应无偿移交给甲方。如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.商铺使用：乙方应合理使用商铺及其设施，不得擅自改变商铺结构或设施配置。如因乙方原因导致商铺损坏或设备故障的，乙方应负责修复并承担相应损失。如因自然灾害、意外事件等原因造成的损害，由双方协商解决。因使用不当导致事故造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。如因甲方原因导致商铺损坏或设备故障造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

第五条保证金

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于________________，建筑面积为____________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。若双方有意续租，应在租赁期满前六个月进行协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________________________元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、商铺使用及管理

5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。租赁期间产生的费用（如水、电、气等）由乙方承担。

六、双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和保证金；

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议；

（3）甲方