2024年个人房屋买卖合同参考模板（三篇）.docxVIP

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2024年个人房屋买卖合同参考模板

甲方：_____

乙方：_____

丙方：_____

鉴于甲、乙、丙三方充分协商，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下共识，以兹共同遵守：

一、房产描述

该出售房产位于____市____路____号，建筑面积约为____平方米。值得注意的是，该房产尚未办理房产证、契证及土地证。

二、出售条款

甲方同意以____万元的价格将房产转让给乙方。在甲方完成房产证和契证的办理后，转让价格可在乙方总支付额____万元（包含转让价及其他所有费用）的范围内进行适当调整。

三、中介服务

甲乙双方均委托丙方代为处理房产买卖事务，双方各自向丙方支付____万元作为购房定金。

四、付款安排

在甲方取得产权证和契证后，三方将与____签订监督支付协议，乙方将按协议规定向银行支付相应款项。

五、土地证办理

甲方保证在____年____月____日前完成土地证的办理。

六、过户及贷款

在甲方取得土地证后，丙方将协助办理房产过户手续，乙方则在____之江之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、房屋交接

1.甲乙双方在完成房屋交接后，自乙方与新承租人签订租赁合同之日起，租金由乙方收取。甲方需向乙方移交原租赁合同押金____元，并支付已收取的租金。

2.甲方需将押金____元及已收取的租金7万元在新租赁合同签订后的____日交付给丙方，待双方结算后由丙方向乙方支付。

八、租赁合同租金保证

甲方确保新租赁合同的租金为____万元，否则需退还乙方转让款____万元。

九、税费及服务费

1.房屋交易产生的税费由甲乙双方各自承担。协议签订后，甲方预付代理方税费____元，乙方预付代理方税费____元，交易完成后按实际结算。

2.交易完成后，甲方支付代理方服务费____元，乙方支付代理方服务费____元。

十、各方责任

1.甲方保证房源合法、手续齐全，并提供交易所需的相关证明及原承租人放弃优先购买权的书面声明。

2.乙方需按协议履行责任，提供交易所需的相关证明。

3.代理方须在____年____月____日前向乙方交付《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证____个工作____日后交付乙方。

十一、违约责任

1.若乙方违约，定金不予退还，甲方将获得定金中扣除代理费____元后的余额。如甲方违约，甲方需赔偿乙方____元及代理方的代理费，乙方已支付的定金由代理方退还乙方。

2.《____市房屋转让合同》签订后的违约责任由违约方承担。

十二、协议效力

本协议一式三份，甲乙双方及代理方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：_____

乙方：_____

丙方：_____

日期：_____

2024年个人房屋买卖合同参考模板（二）

____日

买受方(签章)：_____

买受方代理人(签章)：_____

____年____月____日

附件一：房屋平面图(略)

附件二：室内附着设施(略)

个人房屋买卖合同：甲方(出卖方)：身份证号码：_____

乙方(购买方)：身份证号码：_____

鉴于甲乙双方平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1、甲方同意将以下描述的房屋出售给乙方，乙方已充分了解并自愿购买。房屋详情如下：

(1)房屋位于，建筑面积为平方米，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;

(2)房屋所有权证编号为_____;

(3)房屋平面图及其四至以房产证为准。

2、房屋附属的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等设施、设备一并转让，转让价格已包含在房屋总价款中，乙方无需额外支付。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随房屋一并转让。

第二条权属保证

甲方保证对房屋的权属状况和其他具体状况的陈述真实无误，保证房屋无任何担保、抵押等权属纠纷，不受他人合法追索。

第三条房价款与付款方式

1、甲乙双方协商一致，房屋总房价款为：_____元整(小写：____￥元)。

2、付款方式及时间：

(1)乙方在合同签订当日支付定金人民币____万元整(小写：____￥元)。

(2)房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起____日内，乙方支付剩余房款万元(小写：____￥元)。

3、甲方每次收取款项后，应向乙方开具收款凭证并注明收款时间。

第四条交付期限

1、双方同意在合同生效且乙方支付定金之日起____日内办理过户手续。

2、房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日，甲方正式交付房屋，保证交付的房屋为空房。

3、房屋正式交付乙方后____日内，双方应办理相关附属设施和权益的更名手续。

4、甲方应于合同生效之日起____日内将户籍关系迁出该房屋。

5、