参建住宅协议书经典范文.docx

参建住宅协议书经典范文

甲方（供地方）：__________

乙方（投资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方参建甲方住宅事宜达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意共同合作，参建住宅项目，以明确双方权益，保障各自利益。

二、项目概述

本项目位于______，规划建设的住宅项目为______，共______层，本次参建住宅位于第______层______单元。住宅建筑面积约为______平方米。

三、参建资格与条件

乙方需具备相应的投资能力和良好的信誉，遵守国家法律法规和本协议的约定，确保本次参建住宅项目的顺利进行。

四、投资金额与投资方式

乙方投资总额为人民币______元（大写：______元整）。投资方式为一次性支付或分期支付。具体支付方式、期限和违约责任等详见本协议条款。

五、双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）提供项目用地及建设所需的基础设施；

（2）负责项目报批、规划和建设等相关工作；

（3）确保住宅质量符合国家和地方相关规定。

2.乙方职责与义务：

（1）按照约定投资金额和投资方式及时支付款项；

（2）参与项目监督和管理，确保项目顺利进行；

（3）遵守国家和地方相关规定，不得擅自改变住宅用途。

六、房屋交付与产权登记

房屋建成后，甲方应按照约定向乙方交付参建住宅。乙方应按照国家和地方相关规定办理产权登记手续。

七、风险分担

本项目实施过程中，因不可抗力因素导致的风险由双方共同承担。因乙方违约导致的风险由乙方承担。

八、收益分配

项目盈利后，甲乙双方按照约定比例分配收益。具体分配比例和方式详见本协议条款。

九、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行，甲乙双方协商一致决定解除。

2.本协议在以下情况下终止：

（1）乙方投资款项全部支付完毕且住宅产权登记手续办理完毕；

（2）甲乙双方履行完毕本协议约定的所有义务。

十一、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。