全新租赁契约：2024年限时优惠房屋出租条款.doc

全新租赁契约：2024年限时优惠房屋出租条款

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前终止租赁条款

2.3续租条款

3.使用与维护

3.1房屋使用规定

3.2房屋维护责任

3.3房屋改造与装修

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与流程

4.3押金扣除事项

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求与响应

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

6.3保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.违约与责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约赔偿金额与方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1合同适用法律

10.2合同争议管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交付日期

11.2房屋退还标准

11.3房屋附属设施与设备

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期与时间

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期与时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。房屋附属设施包括：_______。

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。每月的租金支付日期为每月的_______日，乙方应将租金通过银行转账的方式支付给甲方，账号信息为：_______。

1.3租金调整条款

租金自租赁期满一年后，如需调整，甲乙双方应提前一个月协商确定新的租金金额。租金调整机制为：_______。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁的开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。

2.2提前终止租赁条款

乙方若需提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。

2.3续租条款

租赁期满后，乙方若需续租，应提前一个月通知甲方，并按照当时市场价格协商确定新的租金金额。

3.使用与维护

3.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何违法活动，不得破坏房屋结构及设施。

3.2房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

3.3房屋改造与装修

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造和装修。如乙方确需进行改造和装修，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方的要求进行。

4.押金与退还

4.1押金金额

乙方在签订合同时应向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2押金退还条件与流程

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

4.3押金扣除事项

如乙方违反本合同约定，造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

甲方负责房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方应负责自身使用过程中对房屋及附属设施的维修和保养。

5.3维修请求与响应

乙方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内响应并处理。

6.保险责任

6.1出租人保险责任

甲方应按照我国法律法规的规定，为房屋及附属设施办理相应的保险。

6.2承租人保险责任

乙方应为自己及入住人员的人身安全办理相应的保险。

6.3保险理赔流程

如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，甲方应协助乙方办理理赔手续。

8.违约与责任

8.1出租人违约责任

甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2承租人违约责任

乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3违约赔偿金额与方式

违约赔偿金额为乙方应付款项的_______%，赔偿方式为从乙方押金中扣除。

9.争议解决

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