解除商铺租赁合同范本2篇.docx

解除商铺租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因________________原因，经双方友好协商，决定提前终止原合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、合同解除事项

1.甲乙双方同意自本协议签署之日起，提前终止原合同。原合同中未履行的部分，经双方协商一致，不再履行。

2.乙方已向甲方支付至_____年___月___日的租金，自本协议生效之日起，甲方需返还乙方自合同解除之日起至原合同期满的租金。具体金额按照原合同剩余天数计算。

3.乙方需在协议签署后___日内将商铺清空并交还甲方。商铺的固定装修、设施设备等不得破坏或带走。如乙方需要拆除其自行安装的设施、设备，需事先通知甲方并获得许可。

二、保证金事项

1.根据原合同规定，乙方支付甲方保证金____元（大写：______）。本协议生效后，该保证金用于抵销最后一个月的租金、费用等。

2.若乙方在清空商铺并交还甲方时，无未结清的款项或违约情况，甲方应在___日内将保证金全额退还给乙方。若存在违约情况或未结清的款项，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

三、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照本协议约定时间清空商铺并交还甲方，每逾期一日，需向甲方支付____元违约金。若逾期超过___日，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。

2.若乙方在租赁期间对商铺造成损坏，应负责修复或赔偿甲方的损失。具体损失金额以甲方评估为准。

3.若乙方违反原合同约定或本协议约定，导致本协议解除，乙方除需承担违约责任外，还需赔偿甲方因此产生的所有损失。

四、争议解决方式

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议是对原合同的补充和修改，与原合同具有同等法律效力。如本协议与原合同有冲突之处，以本协议为准。

六、协议生效及终止日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方商铺清空并交还甲方之日终止。

甲方（签字盖章）：_________乙方（签字盖章）：_________

日期：________________日期：________________

（以下无正文）鉴于上述内容经双方同意确认后签署本合同解除协议特此证明！证明人（签字盖章）：_________日期：________________附件：原商铺租赁合同复印件等证明文件签署地点：________________（本解除协议一式两份甲乙双方各执一份）清晰性和美观性检查完毕格式完整严谨全文字数符合要求以上是一份解除商铺租赁合同的范本协议内容涵盖了合同解除事项保证金事项违约责任及赔偿争议解决方式以及其他事项等各个方面格式上遵循了法律文本的一般要求清晰明了美观易于理解希望能满足您的需求若有其他疑问请随时提出。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

联系电话：_________________________

联系地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

联系电话：_________________________

联系地址：_________________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜签订的原租赁合同，现因特定原因需解除该合同，经双方友好协商，达成如下协议：

一、解除原因及时间

双方同意，因以下原因解除租赁合同：__