企业房屋租赁协议范本.docx

企业房屋租赁协议范本

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的合法房屋产权，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方依据中华人民共和国有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下房屋租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋类型：__________

3.租赁面积：__________平方米。

4.房屋结构及附属设施情况：详见附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应按每______个月支付一次租金，于每______个月的第______日之前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应在签订本协议时支付人民币______元作为押金。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后无息退还。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为__________用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方承诺爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

3.乙方在返还房屋时，应经甲方验收认可，并结清所有费用。

六、房屋修缮与维护责任

1.甲方应保证房屋结构安全，承担房屋的修缮责任。因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修缮。

2.乙方在日常使用中应妥善保护房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

八、不可抗力

因不可抗力导致甲乙双方无法履行协议的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于地震、火灾、战争等自然或社会事件。

九、争议的解决方式

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。