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unit3propertyboom高级综合商务英语答案--第1页
Unit3PropertyBoom
TextA
I.ReadingComprehension
1.Determinewhetherthefollowingstatementsaretrueorfalse.WriteaTfor
true,anFforfalse,andanNGfornotgiven.
1)F2)T3)F4)F5)NG6)F7)T8)F9)T10)T
2.EssayQuestions
1)Wecanseefromtheindexthatforthefirst100yearsorso,pricesgoupanddown
butgainverylittleoverall.However,startinginthelate1990s,housepricesbegan
tosoarunprecedentedly.Thenafterhittingthesummitinthemiddleofthefirst
decadeofthenewcentury,itstartedtoplummet.
2)Becausepropertyloansarerelativelylightoncapitalandbackedbyrealassets.In
retailbankingmortgagesarethoughttoanchorlong-termrelationshipswith
customers.Andlendingoncommercialpropertyisbigenoughforsalesteamsto
meettheirtargets.
3)Thefirstleveristheinstitutionalframeworkcontrolledbythe
government—thingsliketaxbreaks,housingsubsidies,landsupplyandthelaws
onrecourseintheeventofdefault.Thesecondleveristhesystemofmortgage
financing.Andthethirdleveristheideaofmacroprudentialregulationwhichis
alreadycommoninsomepartsoftheworld.
4)Itdeprivesfirst-timebuyersandtheself-employedoftheirrighttoraiseabank
loan.Asaconsequence,theyareencouragedtoseekmoreexpensiveand
unsecuredmethodoffinancing.Somelendersalsofretthatifunderwriting
becomestooprescriptive,borrowersarerelievedoftakingresponsi
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