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2024版坟地买卖协议书范文
合同编号:__________
合同各方:
甲方:(全称)
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方:(全称)
地址:
法定代表人:
联系电话:
鉴于:
乙方愿意购买甲方所持有的该坟地,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条坟地描述
1.1坟地位置:该坟地位于__________,四至界限清晰,具体坐标为:__________。
1.2坟地面积:占地面积共计__________平方米。
1.3坟地使用权:甲方持有该坟地的合法土地使用权,土地使用权证号:__________,有效期至:__________。
第二条交易价格
2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买甲方所持有的该坟地。
2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内,将上述款项一次性支付给甲方。
2.3甲方应在收到全部款项后__________日内,将该坟地的土地使用权证办理至乙方名下。
第三条坟地使用及管理
3.1乙方自坟地交付之日起,享有该坟地的使用权,并应遵守国家和地方有关坟地管理的法律法规,合理使用该坟地。
3.2乙方应在坟地内进行合法埋葬活动,不得擅自改变坟地用途,不得损害坟地及周边环境。
3.3乙方应负责坟地的日常维护和管理,确保坟地环境整洁、秩序井然。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议交易价格的__________%。
4.2若甲方未能在约定时间内将土地使用权证办理至乙方名下,甲方应向乙方支付迟延履行违约金,违约金为本协议交易价格的__________%。
第五条争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至__________。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.坟地土地使用权证
2.乙方身份证件
3.交易款项支付凭证
4.坟地交付确认书
5.坟地使用权变更登记证明
二、违约行为及认定:
1.甲方未能按照约定时间将土地使用权证办理至乙方名下,构成违约。
2.乙方未按照约定时间支付交易款项,构成违约。
3.甲方擅自改变坟地用途或损害坟地及周边环境,构成违约。
4.乙方未按照约定合理使用坟地,构成违约。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未能按时办理土地使用权证:
解决办法:乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金,并有权解除合同。
2.乙方未能按时支付交易款项:
解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
3.坟地用途变更或损害坟地及周边环境:
解决办法:乙方应立即停止违约行为,并承担相应的法律责任。
4.乙方未合理使用坟地:
解决办法:甲方有权要求乙方按照约定使用坟地,并要求乙方承担违约责任。
五、所有应用场景:
1.甲方作为坟地所有权人,愿意出售坟地。
2.乙方作为购买方,愿意购买甲方所持有的坟地。
3.双方达成一致,签订坟地买卖协议书。
4.乙方按照约定支付交易款项。
5.甲方按照约定办理土地使用权证至乙方名下。
6.乙方合理使用坟地,并遵守相关法律法规。
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