南京租房合同协议2篇.docx

南京租房合同协议2篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁房屋

1.1甲方将其所有的位于南京市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的现状及详细地址、面积、装修情况等，详见本合同附件的房产证明文件及相关说明。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为______元人民币，分______期支付。每期的租金金额和支付时间详见本合同附件的租金支付表。

3.3乙方应在每期租金支付日前足额将租金存入甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方在扣除可能存在的费用后，将押金全部返还给乙方。

五、房屋的修缮与保养

5.1租赁期内，乙方应合理使用房屋，并负责房屋的保养和维护。

5.2房屋发生重大损坏时，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损坏扩大。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。

6.2甲方应保证租赁房屋的所有权无争议，并出具相应的证明文件。

6.3甲方应保证租赁房屋的安全性和适用性。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并保障其使用权。

7.2乙方应按时支付租金及其他费用。

7.3乙方应合理使用租赁房屋，并遵守中国的法律法规。

八、合同的解除与终止

8.1双方可协商一致解除本合同。

8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同。

九、违约责任

9.1如乙方未按时支付租金或其他费用，乙方应向甲方支付违约金。

9.2如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于南京市______区（县）______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，产权证号______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，首次租金于本合同签订之日支付，之后每次租金支付日期为每______个月的第______日。乙方需在每次租金支付日前将租金存入甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金作为乙方履行本合同义务的保证。租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在三个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、外观及用途。如需装修、改动，需事先征得甲方同意并承担相应费用。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、有线电视、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权采取相应措施催缴。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋结构和设施的正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，乙方应配合甲方的检查工作。如发现安全隐患，甲方有权要求乙方整改或采取相应措施。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方并支付违约金。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续承租，应在租赁期