提前解除房屋租赁合同3篇.docx

提前解除房屋租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋租赁合同，现因特殊原因，乙方需要提前解除该合同。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同解除事由

乙方因_____________原因，需要提前解除原定于____年____月____日至____年____月____日的房屋租赁合同。在双方充分理解并尊重彼此权益的前提下，甲方同意乙方提前解除合同的要求。

二、双方责任与义务

1.甲方同意乙方提前解除租赁合同，但乙方需按照本协议的约定完成以下事项：

a)乙方应于____年____月____日前将房屋清洁干净并交还甲方；

b)乙方应结清至交还房屋之日的租金、水电费、物业费等费用；

c)乙方需按照甲方的要求办理相关手续，包括但不限于房屋交接、费用结算等。

2.甲方需按照以下事项履行义务：

a)甲方应于乙方完成上述事项后，及时退还乙方已缴纳的剩余租金及押金；

b)甲方不得干扰乙方正常搬离租赁房屋；

c)如甲方原因导致乙方无法顺利解除合同，甲方需承担相应的法律责任。

三、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照本协议约定的时间和条件交还房屋，甲方有权要求乙方继续履行合同或承担违约责任；

2.若甲方未按照本协议约定退还乙方已缴纳的剩余租金及押金，甲方需承担违约责任；

3.如因一方违约导致对方产生损失，违约方需承担相应的赔偿责任。

四、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。双方协商一致后达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。无论后续是否签订新的租赁合同，本协议的条款均对双方具有法律约束力。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份房屋租赁合同，现因特殊原因，乙方需要提前解除该合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、解除原因

乙方因__________________（注明具体原因）需要提前解除双方签订的房屋租赁合同。

二、解除时间

双方同意，该房屋租赁合同自本协议生效之日起提前解除。甲方将收回房屋，乙方需在本协议生效后___日内（具体日期）搬离该房屋。

三、租金结算

1.乙方需按照原租赁合同约定的租金标准，支付至搬离之日的全部租金。

2.若乙方已支付租金且尚未使用完毕的，甲方应在乙方搬离后退还剩余租金。

3.若乙方拖欠租金或有其他违约行为的，需按照原租赁合同的约定支付违约金。

四、房屋状况

乙方在搬离时需保证房屋及其设施完好无损，如有损坏或遗失，需按照原租赁合同的约定进行赔偿。

五、押金处理

1.若乙方按照本协议约定提前解除租赁合同并履行完毕所有义务，甲方应在乙方搬离后___日内（具体日期）退还押金。

2.若乙方有拖欠租金、违约金、赔偿金等未结清的，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、双方权利义务

1.甲方有权在乙方搬离前进入房屋进行验收，确保房屋及其设施完好无损。

2.乙方需按时搬离，并办理相关手续。

3.乙方需支付因提前解除租赁合同所产生的相关费用，包括但不限于违约金、赔偿金等。

4.双方需保守对方的商业秘密及个人隐私。

七、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间搬离，需按照原租赁合同约定的标准支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定退还剩余租金或押金，需承担相应违约责任。

3.若双方在执行本协议过程中存在其他违约行为的，需按照相关法律规定承担相应责任。

八、争议解决方式

若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议签订后，原租赁合同自动终止。

甲方（签字）：_________________