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宾管租赁合同2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方同意就宾馆租赁事项达成协议,为明确双方权利和义务,依据相关法律法规,经双方友好协商,特订立本租赁合同。
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将其合法拥有的宾馆(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物具体地址为:____________________。
1.2乙方承租租赁物的用途为:宾馆经营及相关配套服务。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金,租金总额为____元人民币。
3.2租金支付方式为:每____(月/季/年)支付一次,乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签署本合同时支付____元人民币作为押金。
4.2租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权依法扣除相应费用后,将剩余押金退还给乙方。
第五条甲乙双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方应确保租赁物的合法性和安全性,保证乙方正常使用。
(3)甲方应协助乙方处理租赁物内的相关问题。
(4)甲方应遵守法律法规,不得干扰乙方的正常经营。
5.2乙方的权利和义务
(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁物,并按时支付租金和押金。
(2)乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的整洁和完好。
(3)乙方应遵守法律法规和宾馆行业的规定,合法经营。
(4)乙方应按时向甲方提供经营情况的报告。
第六条违约责任
6.1如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
第七条合同的解除和终止
7.1本合同在以下情况下可以解除或终止:
(1)双方协商一致解除合同。
(2)乙方违反合同约定,甲方有权解除合同。
(3)因不可抗力导致合同无法继续履行。
(4)租赁期限届满。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就宾管租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所有的宾管(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于____________________,具体面积、布局及设施详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在租期到期前三个月协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的方式和期限向甲方支付租金。
2.租金总额为____元人民币,分____期支付。具体支付时间和金额如下:
(1)第一期租金:____元人民币,签订本合同后____日内支付;
(2)第二期租金:____元人民币,____年____月____日支付;
(3)剩余租金:每____个月支付一次,每次支付____元人民币。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应按照合同约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应妥善保管租赁物,因乙方保管不当导致租赁物损坏的,乙方应承担修缮或赔偿责任。
3.租赁期内,乙方如需对租赁物进行装修或改造,应征得甲方同意,并确保不影响租赁物的主体结构和使用功能。
五、宾管的运营与管理
1.乙方负责宾管的日常运营和管理,包括但不限于员工招聘、培训、管理、客户服务等。
2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,确保宾管的合法运营。
3.乙方在运营过程中遇到的重大问题,应及时向甲方报告,并共同协商解决。
六、违约责任
1.甲方如未按合同约定履行义务,应承担违约责任,并向乙方支付违约金。
2.乙方如未按合同约定支付租金或其他费用,应按未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
3.乙方如有擅自转租、改变租赁物用途或其他违反合同约定的行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、合同的解除与终止
1.合同期限届满或双方协
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