场地租赁合同书范本通用版.docx

场地租赁合同书范本通用版

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方场地事宜达成以下协议，以资共同遵守：

一、租赁场地基本情况

甲方同意将其所拥有的场地出租给乙方使用，场地位居___________________，场地面积_________平方米。该场地用途为_____________，适合从事业务。场地的具体设施包括_______________等。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：双方约定场地的年租金为人民币_________元整（大写：_________）。租金包括但不限于场地使用费、物业管理费及其它相关费用。

2.支付方式：乙方应按照合同规定的时间，将租金以现金或转账的方式支付至甲方指定账户。首期租金应在合同签署后___日内支付。后续租金应按每__个月支付一次。若乙方延迟支付租金超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、场地使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。如有特殊需要，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管场地内的设施，并负责维修和保养。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场地及其设施恢复原判或按照甲方的要求进行清理和修复。未经甲方同意，乙方不得擅自拆除原有设施。

四、合同解除与终止

1.合同有效期内，任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.合同期满前，双方如需继续合作，应在合同期满前___个月进行续租谈判。若未能达成一致意见，则合同到期时自动终止。

3.场地如因不可抗力（如自然灾害、政府政策等）原因导致无法继续使用，双方均不承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，需向甲方支付___%的滞纳金。逾期超过___天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变场地用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按照甲方要求清理和修复场地及其设施，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

六、其他约定事项

1.双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。