建筑维修合同范本.docx

建筑维修合同范本

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为确保甲乙双方在建筑维修项目中的权益和义务得以充分履行，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：包括但不限于墙面修复、屋面防水、水电设施改造等（具体以甲方提供的维修清单为准）。

二、合同总价及支付方式

1.本合同总价为人民币（大写）____________________元整，小写￥________元。此价格为含税价格，包含材料费、人工费、管理费等一切相关费用。

2.支付方式：

（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程总价的____%作为预付款。

（2）工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

三、工期及进度安排

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

3.乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划执行。如有特殊情况，需及时与甲方沟通，并取得甲方的认可。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家标准、规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。

3.如工程验收合格，双方签署验收合格证书；如工程验收不合格，乙方应按要求进行整改，并承担相应费用。

五、保修条款

1.保修期限：工程竣工验收之日起一年。

2.保修范围：本合同约定的维修内容。

3.在保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。

4.保修期届满后，如需继续维修，双方另行协商。

六、违约责任

1.若乙方未能按合同约定工期完工，且未征得甲方同意，每延误一天，乙方需支付甲方合同总价____%的违约金。

2.若乙方施工的工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复或返工。若因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，需支付乙方应付未付款项____%的违约金。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附加条款（根据具体情况填写）：_____________________________________________________________________

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