企业流动资金贷款及房产抵押合同2024.doc

企业流动资金贷款及房产抵押合同2024

本合同目录一览

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

第三条贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

第四条房产抵押

4.1抵押房产信息

4.2抵押房产价值评估

4.3抵押房产权属证明

第五条抵押权实现

5.1违约情况

5.2抵押权实现方式

第六条借款人义务

6.1按期还款

6.2保持抵押房产价值

6.3配合贷款人办理贷款相关手续

第七条贷款人权利

7.1审查借款人资信状况

7.2监督贷款用途

7.3按期收回贷款本金及利息

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1借款人违约责任

9.2贷款人违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的成立与生效

11.1合同成立条件

11.2合同生效条件

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

借款人须按贷款人要求指定贷款用途，并承诺不得将贷款用于法律法规、政策禁止的用途。借款人应按约定的用途使用贷款，并接受贷款人的监督。

第二条贷款期限

2.1贷款期限

贷款期限为壹年，自贷款人放款之日起计算。

2.2还款方式

借款人应按约定的还款方式按期还款，具体还款方式和还款计划由双方在合同附件中约定。

第三条贷款利率

3.1贷款利率

贷款利率为年利率%，按约定的还款方式计算。

3.2利率调整方式

贷款利率的调整方式由双方在合同附件中约定。

第四条房产抵押

4.1抵押房产信息

4.2抵押房产价值评估

4.3抵押房产权属证明

借款人应向贷款人提供抵押房产的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

第五条抵押权实现

5.1违约情况

借款人如发生违约情况，贷款人有权按照合同约定和法律规定采取措施实现抵押权。

5.2抵押权实现方式

贷款人可以通过拍卖、变卖或其他法律允许的方式实现抵押权，所得价款优先用于偿还贷款本金和利息，剩余部分退还借款人。

第六条借款人义务

6.1按期还款

借款人应按合同约定的还款方式和还款计划按期还款，逾期未还款的，应支付逾期利息和违约金。

6.2保持抵押房产价值

借款人应妥善保管和维护抵押房产，确保抵押房产的价值不低于抵押房产价值评估报告中确定的价值。

6.3配合贷款人办理贷款相关手续

借款人应配合贷款人办理贷款相关的各项手续，包括但不限于提供所需资料、签署相关文件等。

第七条贷款人权利

7.1审查借款人资信状况

贷款人有权对借款人的资信状况进行审查，包括但不限于查询借款人的信用记录、财务状况等。

7.2监督贷款用途

贷款人有权对借款人的贷款用途进行监督，确保贷款用于约定的用途。

7.3按期收回贷款本金及利息

贷款人有权按合同约定的还款方式和还款计划收回贷款本金及利息。

652578

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

借款人和贷款人可以在合同期限内协商一致变更合同内容，但需书面签署变更协议，并经双方签字盖章确认。

8.2合同解除条件

在合同期限内，如借款人发生违约情况，贷款人可以解除合同，并要求借款人立即偿还贷款本金、逾期利息、违约金等。

第九条违约责任

9.1借款人违约责任

借款人如发生违约情况，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金、赔偿贷款人损失等。

9.2贷款人违约责任

贷款人如发生违约情况，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、承担借款人因此产生的损失等。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的成立与生效

11.1合同成立条件

本合同自借款人和贷款人签字盖章之日起成立。

11.2合同生效条件

本合同自借款人和贷款人签字盖章之日起生效。

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

本合同在贷款期限届满或者借款人提前偿还贷款本息后终止。

12.2合同终止后的处理

合同终止后，借款人应按照贷款人的要求办理相关手续，包括但不限于撤销抵押登记、归还相关文件等。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以必威体育官网网址。

13.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同终止之日起计算，为期贰年。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同未尽事宜，双方可以签